Как без денег превратить маленькую квартиру в большую? В какие инстанции обратиться и вообще, что такое реновация в Москве?
⠀
Кто надеется на халявные +5 или 10 метров к уже имеющимся — посвящается. Ответы на часто задаваемые вопросы.
Кто ответит на все вопросы, которые у меня есть?
Конечно риэлтор Роман или программой занимается отдельная организация, а именно «Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации».
⠀
❓Где смотреть полный список домов которые попадают под программу?
☑️Сайт MOS.RU
⠀
❓В каком районе мне дадут квартиру если снесут дом?
☑️Перед тем как снести, построят новый дом в этом же районе и там дадут квартиру.
⠀
❓Мне квартира не нужна, могу я получить деньги 💰?
☑️Да. При осуществлении программы, можно отказаться от положенных квадратных метров и «забрать деньгами».
⠀
❓Можно доплатить и получить больше комнат?
☑️Да. Можно докупить большую площадь с дисконтом в 10% от оценочной стоимости самой квартиры.
⠀
❓У меня материнский капитал, можно его использовать как доплату?
☑️Да, можно.
⠀
❓В моей квартире свежий и дорогой ремонт, когда дадут другую квартиру, мне компенсируют разницу?
☑️Нет. Новые квартиры предоставляются с ремонтом пригодным для жизни. Компенсации не ждите.
⠀
❓У меня квартира на первом этаже, в новом доме я получу так же на первом?
☑️Нет. Вы получите на втором или на последнем этаже. Первый этаж нового дома—коммерческие помещения.
⠀
❓У меня комната 17 метров в двухкомнатной квартире, что мне дадут в замен?
☑️Получите полноценную квартиру или студию, не менее 17 метров жилого пространства.
⠀
❓В ипотеку можно купить квартиру в доме под реновацию?
☑️Да можно. Не все Банки работают по этой программе. Сбербанк, Газпромбанк и Россельхозбанк точно работают.
⠀
❓Если собственник квартиры несовершеннолетний, как нам быть?
☑️Проходите процедуру согласования через органы опеки и попечительства.
❓А если квартира в доме под реновацию куплена давно в ипотеку, мы вообще-то хотели её продать и получить деньги, так можно?
☑️Нет, нельзя. Реновацию «обналичить» нельзя, когда квартира обременена залогом и когда собственником является несовершеннолетний.
❓Если квартира площадью, например, 45 м2, а жилая 30м2, что мне дадут?
☑️Вам дадут квартиру , исходя из жилой площади. Ключевым моментом является жилая площадь.