В начале 2020 года программа материнского капитала подверглась значительным изменениям. Предполагается, что новшества поднимут рождаемость, однако так считают далеко не все. Деньги — главное для улучшения демографической ситуации или нет?
Павел Пряников, эксперт рынка недвижимости и основатель телеграм-канала Proeconomics, поделился с Новострой-М своим мнением по этому острому вопросу.
Демография стала одной из самых нашумевших тем нынешнего Послания президента РФ Федеральному собранию. В России падает рождаемость, и власти решили поддержать ее рублем. Владимир Путин считает, что одна из главных мер стимулирования рождаемости — материнский капитал. Причем начиная уже с первого ребенка.
С 1 января 2020 года маткапитал на первенца составит 466,6 тыс. рублей. При рождении второго ребенка эта сумма увеличится на 150 тыс. рублей и составит 616,6 тыс.
За третьего малыша семье полагается компенсация от государства для погашения ипотеки — в размере 450 тыс. рублей.
Многие медийные лица с недоверием отнеслись к идее стимулировать рождаемость через маткапитал. По мнению циников, «рожать специально за деньги будут только алкоголики». Другие считают, что только прямые выплаты не помогут увеличить рождаемость.
Потому что современной женщине мало того, чтобы ей дали деньги и сказали: «Рожай!».
Как правило, готовясь к рождению первого ребенка, люди не думают о каких-то льготах. До 2020 года прямые выплаты и льготы на первенца были копеечными, но люди всё же рожали.
Читайте также: Подмосковье поддержит семьи с детьми, снизив ставку по ипотеке на 3% и обналичив региональный маткапитал
А вот перед тем, как родить второго, семья начинает планировать. Исследования демографов показали, что в России, как и во многих странах, женщины часто отказываются от рождения второго ребенка, да и с первым затягивают.
Как правило, эти женщины имеют высшее образование, живут в больших городах и зарабатывают больше, чем в среднем по региону. Средний возраст матери при рождении первенца в городах уже достиг 28 лет — практически как в Европе.
Большую роль играет обеспеченность жильем. На двух детей большинству родителей хочется иметь 3-комнатную квартиру. В крайнем случае — 2-комнатную на 1-2 детей.
Кстати, довод про «семьи алкоголиков» все менее актуален.
Согласно статистике, за последние 10-15 лет в России стали меньше пить и дольше жить. Помогут ли прямые выплаты увеличить рождаемость при таких данных?
Читайте также: Закон закрепил за детьми право на жилье после развода родителей
Опять же по подсчетам демографов, выдача маткапитала на второго ребенка действительно повысила рождаемость — на 0,15 ребенка на одну женщину или на 10% от общего числа рождений вторых детей.
Это та цифра, к которой стремятся власти?.. Как повлияет на демографическую ситуацию маткапитал за первенца — пока не понятно.
Но демографы вообще не уверены, что прямые единоразовые выплаты ведут к увеличению рождаемости. В развитых странах работают другие меры.
- Регулярные ежемесячные платежи на детей. Это суммы от 150 до 400 евро на ребенка в месяц.
- Детская инфраструктура. Доступные ясли и детские сады, группы коррекции, развитая педиатрия.
Получается, что в России детей, особенно первого, рожали бы «и так», поскольку маткапитал — это косвенное бюджетное вливание денег в рынок недвижимости. Почти все эти выплаты (95% от всех сертификатов) идут на приобретение жилья.
Потому что для отдельно взятой семьи маткапитал является существенной финансовой поддержкой при улучшении жилищных условий.
Особенно это касается регионов — при средней стоимости 50-метровой «двушки» в 2-2,5 млн рублей маткапитала за первенца хватит примерно на 20%, то есть на первоначальный взнос вполне достаточно.
Читайте также: На «новый» материнский капитал в московских новостройках можно купить 3 кв. метра жилья
В Москве ситуация другая, здесь маткапитал сработает только как небольшая добавка к первоначальному взносу по ипотеке. Цены на жилье в столице таковы, что ни выплата на второго ребенка, ни вычет из кредита 450 тыс. рублей за третьего особой роли не играют. Особенно в «старой» Москве.
Вероятнее всего, реформа материнского капитала скорее скажется на улучшении жилищных условий молодых семей с детьми с регионах, чем на резком росте рождаемости. Впрочем, тоже неплохой результат!