Найти тему
Вещь

Квартира на продажу. Как сделать хорошие фото, которые привлекут покупателей

Оглавление

Недавно смотрела объявления о недвижимости и столкнулась с тем, что 90% фото некачественные. Довольно темные, с заваленным горизонтом и запрокинутые. И вроде объект не плохой, но фото такое жутковатое, что сразу отбивает охоту его смотреть и тем более покупать. Более того, даже на один объект приехала на просмотр и поразилась, что владелец пропустил явные преимущества, а сделал просто дежурные темноватые, непонятные фото.

Несколько советов, как сделать хорошие снимки на обычный смартфон.

1. Снимайте днем, а не вечером. При естественном освещении.

Естественное освещение это очень хорошее подспорье для хорошего снимка. Профессиональные фотографы предпочитают небольшую облачность, во время которой объекты освещаются равномернее, чем при ярком солнце. Но в нашем случае солнечный луч может создать хорошее настроение. Такие снимки вызывают радостные эмоции. Если солнце мешает, к примеру, засвечивает кадр, попробуйте прикрыть окно прозрачной тюлью, чтобы убрать пересвет.

Если у вас в квартире какая-то невероятная подсветка или удивительный вид на вечерний город, сделайте снимки и при естественном, и при искусственном освещении.

Выбирайте светлое время суток для съемок. И обеспечьте максимум естественного света. Фото pixabay.com
Выбирайте светлое время суток для съемок. И обеспечьте максимум естественного света. Фото pixabay.com

2. Используйте фоторедактор.

Если все равно получилось темновато, например, на нижних этажах много тени от деревьев, добавьте яркости через любой фоторедактор. К примеру, через он-лайн фотошоп. Или найдите встроенный редактор фото на своем смартфоне. И не думайте, что таким образом вы обманываете покупателя, человеческий глаз гораздо более чувствительный и различает больше оттенков и светотени, чем фотоаппарат.

Используйте фоторедактор. Не обязательно Фотошоп, достаточно встроенного редактора к смартфону.
Используйте фоторедактор. Не обязательно Фотошоп, достаточно встроенного редактора к смартфону.

3. Уберите из комнаты лишнее

Все риелторы советуют даже при просмотре квартиры снимать семейные фото со стен. На подсознательном уровне это действует как метка, это индивидуализирует пространство. То же самое и для снимков на сайты объявлений. Чем более обезличенной будет ваша квартира, тем лучше. Мебель: диван, стол, стулья даже ковер, можно оставить, поскольку они позволяют масштабировать пространство, понять его реальные размеры. А вот гладильную доску убрать, разбросанную одежду, провода от компьютера, сломанную табуретку, грязную посуду - да, бог знает что еще таят недра вашей квартиры. Представьте, что вы снимаете это для интерьерного журнала. Все лишнее - с глаз долой.

Приберитесь перед съемкой. Казалось бы это само собой разумеется, но снимков с таким интерьером хватает на сайтах объявлений.  Фото pixabay.com
Приберитесь перед съемкой. Казалось бы это само собой разумеется, но снимков с таким интерьером хватает на сайтах объявлений. Фото pixabay.com

4. Протрите объектив мягкой тканью для очков.

Да-да, нередко выкладывают любительские снимки со слегка заляпанным стеклом объектива. На фото свет получается с размазанными бликами, а фокус смазан.

Протрите объектив. Часто фотографы-любители об этом забывают. Фото pixabay.com
Протрите объектив. Часто фотографы-любители об этом забывают. Фото pixabay.com

5. Только горизонтальные снимки.

Обычно мы держим телефон в руках вертикально. Так удобнее. Но запомните! Недвижимость надо снимать только на горизонтальные снимки. Так вы сможете подчеркнуть ее размеры. Поверните телефон горизонтально.

Делайте в основном горизонтальные снимки. Фото pixabay.com
Делайте в основном горизонтальные снимки. Фото pixabay.com

6. Не заваливайте горизонт.

То есть держите смартфон прямо, не заваливайте вбок. Не опрокидывайте на себя - часто так делают, когда пытаются снять высоту потолков. В итоге фото получается кривоватым. Или наоборот чуть наклоняют вниз, чтобы снять паркет. В результате стены становятся не параллельными. Снимок непропорционально вытягивается.

Чтобы такого не происходило, включите режим сетки на своем экране. И старайтесь, чтобы стены были параллельно вертикальным линиям.

Снимок заваливается. Это видно по дверцам шкафа, которые не параллельны вертикальным линиям сетки. Фото pixabay.com
Снимок заваливается. Это видно по дверцам шкафа, которые не параллельны вертикальным линиям сетки. Фото pixabay.com
А здесь уже правильно.Фото pixabay.com
А здесь уже правильно.Фото pixabay.com

7. Ищите наилучший ракурс

Чтобы сделать фото с самым максимальным обзором необходимо в прямом смысле вжаться в угол и снимать по диагонали. Именно так, как на этом фото.

Вид по диагонали - так получается максимальный обзор.Фото pixabay.com
Вид по диагонали - так получается максимальный обзор.Фото pixabay.com

Потом поменяйте направление и ищите какой вид наиболее симпатичный.

8. Добавьте эмоций

Помните, в фильме "Хороший год" герой делает снимки поместья в Провансе. Оно и само по себе живописно, а сделанные им фото можно сразу размещать на обложку глянцевого журнала.

Герой Рассела Кроу ищет хороший ракурс, чтобы сделать атмосферное крупное фото.
Герой Рассела Кроу ищет хороший ракурс, чтобы сделать атмосферное крупное фото.

Запомните этот прием. Таких крупных или средних планов не должно быть много. Но, к примеру, один может очень украсить вашу подборку фото квартиры или объекта недвижимости.

Не только масштаб, но и атмосфера добавит плюсов к вашей недвижимости. Фото pixabay.com
Не только масштаб, но и атмосфера добавит плюсов к вашей недвижимости. Фото pixabay.com

Сохраните себе эту памятку. Поделитесь ею с друзьями или сохраняйте в социальных сетях. Ведь когда-нибудь явно пригодится.

Можете добавить свой совет или поделиться опытом в комментарии. Удачи!

Присоединяйтесь! Делюсь идеями для вдохновения, полезными советами, подбрасываю темы для обсуждения, пишу интересные истории о доме и всем, что с ним связано. Подписаться.