По итогам минувшего месяца на рынке комнат Санкт-Петербурга предлагалось 4,4 тыс. объектов. При этом 1,7 тыс. лотов имеют свыше 5 комнат, т.е. в основном это коммуналки, сообщает компания «Доли.ру».
Самыми привлекательными для инвесторов являются лоты, стоящие до 1 млн рублей и находящиеся рядом с метро. Таких комнат на рынке Северной столицы насчитывается 34.
Кстати, объекты с 2-4 комнатами на самом деле менее привлекательны, чем более крупные. Потому что в них необходимо договариваться с соседями о сдаче своей площади в аренду. Формально это не требуется, но часто бывают случаи, когда соседи, если они не согласны, начинают выживать нанимателей из квартиры, отметил Игорь Аболемов, гендиректор компании.
При этом факт саботажа сдачи комнаты доказать очень сложно. А там, где 6-8 комнат и более, подобной картины обычно не происходит. Срок экспозиции жилплощади в коммуналке может доходить до полугода, но если есть арендатор и приемлемая цена, то продать комнату можно за неделю.
Подписывайтесь на канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости