Каждый арендодатель хочет, чтобы в его квартире жили хорошие жильцы. Для этого нужно быть не менее хорошим хозяином квартиры. Ведь аккуратные и порядочные люди ищут аккуратное жильё с порядочным собственником.
Перед сдачей в аренду квартиру нужно подготовить. Это и поднимет её в стоимости и положительно расположит потенциальных жильцов. ГородКвадратов.ру расскажет, как подготовить квартиру для аренды.
Освобождаем пространство
Если квартира сдаётся впервые и до этого в ней кто-то проживал, там остаётся масса лишних вещей. Сначала нужно определиться, какие вещи представляют для вас ценность. Если такие есть, забираем их себе. Всё ненужное смело выбрасываем, раздаём знакомым или продаём.
Не нужно оставлять в квартире никаких вещей, которые могут быть вам нужны, ведь временно это будет дом других людей и им требуется личное пространство.
Освежаем интерьер
Первым делом нужно покрасить потолок, если он требует более основательного ремонта, то проще обратиться к специалистам за натяжной конструкцией. Сейчас это стоит недорого и занимает всего несколько часов. Самым беспроигрышным вариантом будет классическая белая матовая поверхность.
Простые идеи ‒ как облагородить стены:
- Поклеить обои – это наиболее используемый вариант, но не самый практичный. Недорогие обои быстро теряют свой вид, а качественные ведут к нерациональным тратам. Рекомендуется освежать стены каждый раз, когда меняются жильцы.
- Штукатурка типа Короед. Это наиболее практичный вариант, так как она оригинально выглядит, достаточно легко наносится, не требует идеально ровных стен, практична в уходе. А в случае необходимости её легко перекрасить.
- Ещё один практичный вариант – обои под покраску. Их легко наклеить и можно просто перекрашивать, когда потребуется.
Кухонный фартук и санузел рекомендуется отделать плиткой, если это позволяет бюджет. Можно ограничиться только зоной возле душа. Если плитка на стене в хорошем состоянии, можно просто заменить затирку.
Для стен лучше выбирать нейтральные универсальные оттенки, они будут фоном. А акценты в деталях расставят уже сами временные жильцы.
Если напольное покрытие в квартире подлежит замене, лучше выбрать линолеум или ламинат, они просты в укладке и хорошо смотрятся.
Основной функционал
То, без чего не обойтись – это сантехника, она должна быть обязательно. Если состояние имеющейся позволяет дальнейшее использование, достаточно провести генеральную уборку. Если требуется замена – придётся потратиться. Нужно приобрести самые необходимые предметы, достаточно из линейки экономкласса.
Из мебели важно наличие шкафа для вещей, кухонного гарнитура, стола со стульями и дивана. Это минимум, который позволит жильцам сразу заехать в квартиру.
Бытовая техника необязательна в квартире для длительной аренды невысокой стоимости. Однако вытяжка на кухне позволит вашей квартире дольше сохранять чистоту. Наличие другой техники увеличит стоимость аренды.
В договоре аренды опишите всё, что находится в квартире. Это позволит избежать конфликтов в дальнейшем.
Сдавая квартиру, нужно помнить, что временно это будет чужой дом. Жильцы обязательно оценят, если жильё подготовлено для них. Это увеличивает шансы аккуратного содержания вашей недвижимости.