Арендные ставки на жилье в российской столице стабильно растут год от года. Так, портал городской недвижимости Urbanus.ru недавно подсчитал - в Москве есть 11 районов, где сегодня аренда выгоднее ипотеки и 9 районов, где ипотека выгоднее аренды.
Но Москва - единственный в России мегаполис, где ценообразование развивается по своим специфическим законам. А как обстоят дела с ценами на аренду в других российских городах-миллионниках?
Согласно последним данным экспертов ЦИАН, в большинстве регионов они растут. Владельцы жилья незначительно, но неуклонно поднимают стоимость найма. Так, за последний год аренда подорожала в Перми (+1%), Нижнем Новгороде (+3%), Уфе (+4%), Самаре (+5%), Воронеже (+6%), Казани (+7%). Лидерами роста цен стали Красноярск и Краснодар, где стоимость аренды выросла на +8%. В Москве повышение составило 5%.
При этом, по наблюдению риелторов, потенциальные арендаторы в этих городах совсем не спешат снимать подорожавшее жилье.
Все больше россиян предпочитают найти более бюджетную альтернативу аренде - сообразно своим возможностям и потребностям. Одни, чтобы сэкономить на жилье, переезжают в квартиры меньшей площади, другие готовы пожить с родителями, третьи берут ипотеку для приобретения собственных квадратных метров.
Впрочем, в ряде регионов аренда подешевела. Так, на 3% снизились цены на аренду в Санкт-Петербурге и Челябинске, на 4% - в Волгограде, на 5% - в Новосибирске и Омске.
Согласно данным ЦИАН, средняя стоимость аренды 1-комнатной квартиры в 15 вышеперечисленных городах-миллионниках на начало февраля составила 18,6 тысяч рублей в месяц. Год она средняя стоимость была ниже на 300 рублей.
2-комнатную квартиру сегодня можно снять, в среднем, за 26 тысяч рублей в месяц. Год назад — за 25,7 тысяч рублей в месяц.
Смотрите также:
__________________________________________________
Понравилось? Ставьте лайк!
Хотите облегчить себе выбор квартиры в Москве или за ее пределами? Воспользуйтесь нашим рейтингом самых популярных новостроек.
И непременно подписывайтесь на Urbanus — мы знаем еще много интересного о жилой недвижимости.