Взять ипотеку и не умереть
Это будет довольно противоречивая статья по мотивам негативного комментария к статье девчушки взявшей ипотеку и написавшей как теперь ей сложно жить.
Да они взяли ипотеку. Да им сложно жить потому,
что много денег уходит на ежемесячный взнос.
Вы кричите, что они взяли не подумав, не рассчитав
и теперь они в глазах окружающих сами дуры и во всем виноваты.
А было бы им легче и дешевле снимать эту же самую квартиру?
Думаю было бы то же самое.
Сама такая
Да я сама такая. Я из числа тех героинь схвативших ипотеку не просто на границе своих возможностей, а за их границей.
Мой ежемесячный взнос по ипотеке был больше на 5-10% чем моя зарплата. Доходов кроме зарплаты на тот момент не было.
Зачем такой риск?
А не было никакого риска. Был расчет и осознание, что могу.
А главное знаю как. Я знала, что буду делать и как выкручиваться.
Я знала, что на некоторое время придется отказать себе в развлечениях и лишней паре сапог. Я знала, и заранее просчитала на "калькуляторе" модель моей финансовой жизни на ближайшие 5 лет.
У меня все получилось. И получилось даже лучше,
чем я могла предположить в самых радужных фантазиях.
Я уложилась кстати в 2,5 года вместо 10 лет.
Мне было конечно легче немного, чем им сейчас - тогда была довольно высокая инфляция и зарплата немного росла тоже. Хотя и не было такого разнообразия дополнительных возможностей заработать вне работы.
Яндек-Дзена с монетизацией уж точно не было.
Но не на инфляции я вырулила. Я вырулила, на том, что получив ключи от убитой в хлам однухи смогла вытащить из нее дополнительный доход.
Как все было на самом деле
О покупке знала только мать да сестра.
Мать героически сначала меня отговаривала и говорила, чтобы я еще годик покопила деньжат, а потом все же приняла моральное участие в моей афере. В плане финансовой помощи пенсионеры не очень то могли в те годы чем то помочь.
Сестра была слегка безработной, но за месяц до того трудоустроилась
и ее работодатель щедро нарисовал на нее нужную справку,
чтобы я могла показать требуемого по тогдашним правилам со-заемщика.
Все кто вел мои документы по ипотеке мило закрыли глаза на ВСЕ.
Короче все прошло чудесно. По плану. Ключи. Шампанское.
Все довольны или по крайней мере радостны от пережитого приключения.
Папане о покупке пришлось сказать, когда уже все было выплачено и надо было мать обратно прописывать в домовладение. Если бы не прописка,
то можно было бы еще в конспирацию играть скока угодно долго.
Папаня все три года рассказывал нам, что брать ипотеку нельзя.
Ни за что на свете. Везде обман и банки крохоборы.
В том, что все банки-крохоборы он конечно прав, в остальном нет.
Кто не рисковал тому шампанское не положено
Через год цены на квартиры в моем городе выросли в 3-4 раза.
По стране цены выросли конечно тоже.
Но в моем городе скачек был ощутимее.
То что стоило 340 тысяч рублей стало стоить 1 миллион 200 тысяч рублей. Цены на квартиры в моем городе были до этого ровно в 2 раза дешевле, чем в соседнем более крупном.
В тот год ценник почти сравнялся.
Выигрыш оказался даже больше ожидаемого.
С каким разбитым корытом бы я сейчас сидела,
если бы тогда давно не сделала бы этой глупости
с точки зрения всех окружающих и моей родни включительно.
А чего только не услышала я от людей посторонних ))
Но если честно на все чужие мнения мне тогда было чихать. Я видела "приз" и видела инструменты его получения. Игра оказалась выигранной.
Кстати моей группой поддержки как ни смешно прозвучит оказались в тот момент "сектанты", с которыми познакомила моя сестра. Они буквально выдали следующие: "Бог тебя ведет и поддерживает. Верь сестра" ))
И им я благодарна до сих пор )) Просто за человеческую поддержку и вселение уверенности в своих силах, "обещание божественной помощи"
и требование прогнать уныние и неуверенность )).
Спасибо им за это большое.
Остальные просто боялись. А у этих страха не было.
Потом были другие кредиты и новые переезды.
Это было тоже здорово, но не так "на грани", как в первый раз.
Поэтому мой совет по ипотеке - брать!
Если есть хоть малейшая возможность
и вы не собрались в другую страну на ПМЖ прямо завтра.
Брать или не брать можете решить только вы сами.
Если видите свет в конце туннеля и это точно не паровоз,
то брать однозначно!
Если есть сомнения - садимся и считаем. Моделируем хоть в том же экселе, как мы будем жить пока платим ипотеку.
Смотрим, чем нам могут помочь окружающие:
- чем нам помогут квартиранты? можно ли с них заработать?
- как можем подзаработать еще?
- какие льготы можно урвать и как? Хотя сейчас льгот стало меньше.
- на родню не рассчитываем сильно. Они нас могут приютить и накормить и то не все. Платить за нас никто не будет.
Отвечаем себе предельно честно на вопросы:
- сколько мы зарабатываем?
- сколько можем платить?
- где будем перехватывать бабло для закрытия "разрывов" если вдруг?
- какой метраж мы можем приобрести и в каком городе,
чтобы было нам "по зубам"?
- когда мы это продадим?
- что будет дальше?
Готовы? Крестимся левой пяткой и стартуем ))
Так вперед за цыганской звездой кочевой, На закат, где дрожат паруса,
И глаза глядят с бесприютной тоской В багровеющие небеса!
И вдвоем по тропе навстречу судьбе, Не гадая - в ад или в рай,
Так и надо идти, не страшась пути, Хоть на край земли, хоть за край.
Про традиционное нытье о том, как это тяжело сейчас платить ипотеку,
напишу чуть позже, когда монетизация канала включится ))
Статья про сбер и его ипотечные кредиты - о том как стало легко взять ипотеку через Дом клик от Сбера.
Статья про гадких риэлтеров ))
Про серые стены: Очередная с трудом разгрызаемая конфетка ))
С одной стороны хорошо, с другой стороны - хлопот не оберешься.
Вот статья про мои страдания про кафель )) и про дороговизну ремонта,
Статья про крашенные стены и про кривые стены.
Буду рада общению на эту и другие темы.