Небольшой обзор рынка недвижимости в деревнях поблизости.
Для тех кто размышляет о стоимости переезда в деревню.
Сразу отвечу всем, обязательно обвинившим меня в работе на агентства недвижимости, проплаченности и предвзятости. Я не продаю недвижимость, и никоим образом не заинтересована в продаже именно этих домов. Недвижимости в нашем регионе много. Выбор есть.
Я расскажу только о тех деревнях в которых имеется транспортная доступность, и только о тех домах в которых можно жить в режиме "зашёл и живи", конечно многие из них требуют ремонта, какие-то косметического, какие-то капитального. Многим нужна реконструкция и реновация.
Деревни, в которых затруднён круглогодичный подъезд я рассматривать не буду. Дома продающиеся в райцентре тоже не буду, хотя там есть и очень интересные предложения с большими участками и водоёмами поблизости, но всё же это был не мой вариант.
Начнём с нижней границы цен на деревенскую недвижимость в 300 тысяч, всё что продаётся дешевле, либо совсем "дрова", либо проезд к дому в межсезонье возможен только на тракторе, и порой требуется второй трактор, чтобы вытащить первый.
Для тех кто первый раз на канале: это Тверская область, Бологовский район, граница Тверской и Новгородской области. О том, как мы деревню для жизни выбирали можно прочитать здесь.
Вполне себе приличный маленький домик. Расположен в деревне Дубровка, где есть магазин, детский сад, в пешей доступности соседний поселок Березайка где есть школа, железнодорожная станция на которой делают остановки скоростные поезда "Ласточка", хорошее транспортное сообщение с райцентром. На участке даже имеется колодец, баня и беседка.
Ещё один дом в той же деревне. Дом побольше, но и ремонта требует побольше, в основном косметического, и уборки. Жить можно.
Недалеко от того же поселка Березайка (в пешей доступности) есть тихая деревенька Угрево, в ней в этой же ценовой категории есть два неплохих дома. Сама деревня очень живописная, находится в стороне от асфальтированной дороги. В деревне есть фермеры, которые производят очень вкусные продукты.
В другом направлении от райцентра и приблизительно в такой же удалённости, есть два интересных предложения.
Домик в тупиковой деревне Пальцево. Очень красивые и глухие места. Для тех кто любит уединение и тишину. До ближайшей цивилизации восемь километров.
Половинка дома в деревне Чешово. Спорно конечно, что "половинка", но свой выход к воде это очень удобно. Вторую половинку, по моим сведениям, тоже можно купить.Тогда участок будет просто огромным! По деревне проходит асфальтированная дорога, до магазинов, почты, ФАПа, школы и детского сада около километра.
На этом пока остановлюсь, как вы видите есть неплохой выбор в диапазоне цен от 300 до 500 тысяч рублей. Так, что приемлемый вариант, даже в рамках использования материнского капитала можно отыскать.
В следующей статье расскажу о домах подороже.