Не все соседи одинаково хороши. Идеальный сосед приходит с работы и сразу ложится спать. У него нет семьи, кошек, собак, друзей и вредных привычек, а ремонт в своей квартире он сделал раз и навсегда.
Такой сосед похож на киборга и вряд ли существует в реальности. В обычной жизни у соседей бывают маленькие шумные дети или не менее шумные собаки, а еще соседи курят или могут случайно залить вашу квартиру.
Читайте также: Курить на балконах теперь можно только за деньги!
Встречаются и вовсе неадекватные — все помнят историю про жителя Нижнего Новгорода, который изводил весь подъезд тем, что каждый день на полную мощность включал запись с конским ржанием и топотом. Таким образом он мстил соседям, чьи дети мешали ему своими играми.
Угомонить любителя лошадей удалось лишь спустя 2 года — в декабре 2019 года его наконец забрала полиция, шутнику грозит до 7 лет лишения свободы.
А еще бывают соседи, которые превращают свою квартиру в свалку или приют для животных.
Даже если у человека всего один кот, но за ним не убирают — вонь может стоять на весь подъезд. А если котиков несколько, а хозяин весь день на работе? При этом котики, как правило, подобраны на улице и не всегда приучены к лотку.
Желание подобрать бездомное животное понятно и даже похвально, но за животным нужен уход. Не всегда те, кто тащит домой каждого встреченного кота, могут обеспечить этот уход.
Некоторые тащат домой не только котов, но и мусор.
Самый настоящий мусор — что нашли, то и забирают домой. Свой мусор при этом обычно не выбрасывается никогда или почти никогда. Конечно, вскоре свободного места не остается ни в комнатах, ни на балконе, и помойка может перекочевать в подъезд.
Читайте также: Новые законы для собачников - проверьте, выгуливает ли ваш сосед питомца в наморднике
Всё это сопровождается не только невыносимым запахом, но и тараканами, клопами, крысами и прочей живностью, которой не место в жилых домах.
Грязь, мусор, антисанитария!
Пытаться договориться с такими соседями бесполезно. К сожалению, привычка окружать себя хламом — это психическое расстройство, которое в народе прозвали синдромом Плюшкина, по имени гоголевского персонажа.
Страдают от этой болезни не сами Плюшкины, а их соседи. 40 кошек в квартире — это тоже разновидность патологического накопительства. К тому же эти люди обычно не считают себя нездоровыми и лечиться не хотят.
Читайте также: Новый способ отъема жилья - придется доказать, на какие деньги вы купили квартиру!
Гоголевский Плюшкин жил в запущенной, но своей усадьбе, у него не было соседей по лестничной площадке. Его современных последователей, живущих в многоквартирных домах, можно привлечь к ответственности и даже выселить из жилья.
Статья 17 Жилищного кодекса РФ говорит о том, что «пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения интересов прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства».
Итак, если договориться по-хорошему не получается, порядок действий таков.
1. Письменная жалоба в МЧС — захламление квартиры и балкона создает угрозу противопожарной безопасности. За это еще не выселят, но выпишут штраф в размере 2-3 тыс. рублей.
2. Письменная жалоба в Роспотребнадзор и жилищную инспекцию. Антисанитария тоже влечет административную ответственность в виде штрафа в размере 500-1000 рублей.
Можно привлечь жильца захламленной квартиры за нарушение правил сбора и хранения мусора.
Читайте также: Криминальная столица - в каких районах Москвы опасно жить
Штраф составит 1-2 тыс. рублей, за повторное нарушение — 2-3 тыс. рублей.
Важно! Все свои обращения и ответы на них храним для суда!
3. Если соседи не образумились и продолжают тащить в квартиру хлам, придется обращаться в суд. Этим занимается жилинспекция. Для начала жильцу «нехорошей» квартиры отправляют требование об устранении нарушений.
Читайте также: Россиян «посчитают» - власти намерены контролировать доходы по-новому
Если хозяева не собираются приводить жилье в порядок, в суд подается иск о прекращении права собственности на жилье на основании статьи 293 Гражданского кодекса. Из муниципальной квартиры жильцов выселяют на основании судебного решения по статье 83 Жилищного кодекса.
4. С хозяев проблемной квартиры можно взыскать компенсацию морального вреда — для этого нужно обратиться в суд.
Всем хочется жить в тихом, чистом и безопасном жилье. В современных многоэтажных домах за это право порой приходится воевать с соседями.
