Когда ищешь квартиру в Санкт-Петербурге предлагают одно и то же: Кудрово, Девяткино, Парнас, Шушары. Словно строить больше негде. Стоит ли там покупать недвижимость? Дело каждого, но существуют и другие не столь популярные, но вполне хорошие направления, некоторые из них подешевле и по ряду характеристик лучше.
Итак, на юге Санкт-Петербурга появилось новое место, которое начинают активно застраивать. Это поселок имени Свердлова, который отнюдь не каждый агент по недвижимости знает. А зря. Потому что цены тут пока не кусаются и даже выгодно отличаются от вышеперечисленных раскрученных районов.
Далеко ли это?
Справедливо для начала выяснить расположение поселка и его отдаленность от Петербурга. Свердлова пролегает вдоль правого берега Невы на южных границах города и Ленобласти. Это ближайший пригород.
Мы провели небольшой эксперимент — засекали время от метро Ломоносовская до поселка. На личном автомобиле на дорогу ушло 17 минут. Дорожное движение тут не перегружается, чего не скажешь о других выездах из города. Также планируется пустить участок региональной дороги «Санкт-Петербург — завод имени Свердлова — Всеволожск» и позже «Восточный Скоростной Диаметр».
Треть маршрута проходит через Невский лесопарк, который заканчивается уже на въезде в поселок. Следовательно, у местных жителей под рукой есть прекрасное место для здорового отдыха и выходных прогулок. Там же расположена «Богословка» — парковый комплекс с действующим храмом — памятником необыкновенной архитектуры.
Инфраструктура, экология и среда
Поселок имени Свердлова отличается небольшим размером. Центр торговой активности — магазин Семишагофф, напротив разбит рынок, а чуть ниже по улице расположены: отделение Сбербанка, стоматология, магазин одежды и стройматериалы. Еще есть большая Пятерочка, универсам Реаль и Магнит. Строящиеся новостройки скоро заселят, спровоцировав рост предприятий малого бизнеса.
В городе Нева пошире, чем тут. Но ее значения для поселка это не уменьшает. В любой день недели вдоль берега гуляют мамы с колясками и местные жители. Летом здесь можно устроить пикник или порыбачить. Застройка поселка неплотная, кто обзаведется квартирой с окнами на запад, тому откроется невский пейзаж с городом на фоне.
Набережной в Свердлова нет. Зато вдоль реки разросся частный сектор — местная достопримечательность с шикарной загородной недвижимостью.
Сравниваем цены
По меркам Санкт-Петербурга, 3 миллиона рублей — это средняя стоимость небольшой однокомнатной квартиры или студии. Эта же цена актуальна и для Кудрово, например, хотя Кудрово — это область. Ради сравнения, в поселке имени Свердлова за 3 миллиона можно приобрести большую двухкомнатную квартиру в доме комфорт-класса с окнами на Неву.
В просторе, да не в обиде
Характеризуем жилой комплекс «Невские панорамы» кратко. Недорого, просторно, вид на Неву, закрытый двор, комфорт-класс. Теперь порядок цен для примера:
- Студии — от 2 038 950 рублей
- Однокомнатные квартиры — от 2 394 300 рублей
- Евродвушки — от 2 450 190 рублей
- Четырёхкомнатная квартира — 7 170 480 рублей
Посмотреть планировки, свободные квартиры, цены и условия покупки. Проектная декларация на сайте — невские-панорамы.рф