Как определяется доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме для каждого собственника в этом доме?
"Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несёт собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника" статья 39 пункт 2 Жилищный кодекс РФ
"Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения" статья 37 пункт 1 Жилищный кодекс РФ.
Соединяем и выделяем главное...
Доля (часть) обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме для собственника помещения определяется (рассчитывается, равняется)долей (частью), которая пропорциональна размеру общей площади указанного помещения собственника (площади квартиры) в данном многоквартирном доме (площади дома).
То есть часть обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме фактически равняется части от пропорции между площадью квартиры и площадью дома.
Сумма расходов на содержание многоквартирного дома делится на площадь многоквартирного дома (жилых и нежилых помещений) соответственно производится расчёт на 1 кв.м Далее производится начисление на площадь каждого помещения.
Сумма всех расходов на содержание общего имущества распределяется пропорционально площадям помещений к площади многоквартирного дома.
- Подробнее о нормативе по электрической энергии, потребляемой в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме здесь...
- И о нормативе по холодной воде, используемой в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме далее...