Когда речь заходит о покупке #квартиры, чаще всего выбор стоит между вторичным рынком и покупкой на этапе застройки. Иными словами — либо квартира, в которой кто-то уже жил, либо квартира, которую ещё нужно подождать. Но есть и третий вариант, который сочетает в себе плюсы обоих — квартира в недавно сданном новом доме. Вот пять причин обратить внимание на готовые квартиры от ПИК.
1. Покупаете и живёте — не нужно ждать, пока дом достроят
Очевидное преимущество готового дома по сравнению со строящимся — вы сможете сразу поселиться в своей новой квартире. Это особенно ценно при покупке в ипотеку. В случае со строящимся домом ипотечные платежи придётся вносить и до заселения, а в это время тоже нужно где-то жить. Хорошо, если уже есть своя квартира, но иногда приходится платить за две — съёмную и купленную в ипотеку.
Ещё один плюс квартиры в новостройке — возможность выбрать вариант со свежим современным ремонтом.
2. У застройщика надёжнее
Главное преимущество покупки у ПИК по сравнению с покупкой у физического лица — вы полностью страхуете себя от всех возможных проблем, связанных со старостью дома, недобросовестностью или недальновидностью предыдущих жителей и хозяев.
Например, перепланировка, которую невозможно узаконить или дети, которых нельзя просто так выписать из квартиры. А ещё на вторичном рынке попадаются квартиры в залоге и жильё с собственниками, о которых вы не знали, а вместе с квадратными метрами иногда можно купить пачку долгов по ЖКУ. При покупке у застройщика всех этих рисков вы лишены, особенно если это такая крупная компания, как ПИК.
Вот несколько фактов о компании:
- Прямо сейчас мы строим более 7 млн кв. м. жилья по всей России;
- За 25 лет своего существования мы построили 25 млн кв. м. жилой площади, которая стала домом для полумиллиона российских семей;
3. Молодые соседские сообщества
Если купить квартиру в недавно построенном районе, вы окажетесь в уже сложившемся, но молодом и открытом сообществе жителей. Поначалу такие коммьюнити очень полезны в решении бытовых вопросов, а затем перерастают в группы по интересам — люди находят здесь друзей и компанию для занятий спортом, обмена книгами или вязания крючком.
Современные жилые кварталы еще на этапе планирования задуманы так, что жители видятся друг с другом чаще, чем в домах советской постройки. Это связано, в первую очередь, с новым подходом к созданию общественных пространств. Раньше большую часть двора занимала асфальтированная парковка, а на оставшемся клочке земли ютились качели и песочница-грибок. Современные дворы — это пешеходная парковая зона без машин, но с зелёными газонами, детскими и спортивными площадками из экологичных материалов. вор-парк в проекте Green park
4. Современная инфраструктура
Даже к сдаче первой очереди проекта в нём, чаще всего, уже построена или вот-вот достроится хотя бы часть инфраструктуры. К окончанию строительства жилых домов в большинстве проектов ПИК уже есть свои поликлиники, детские сады и школы между дворами, а магазины, кофейни, аптеки и химчистки — прямо на первых этажах жилых домов.
Мы строим кварталы, где внутри двора только парк, а всё остальное — удобно рассредоточено по району. Проектируя сетку улиц внутри своих жилых районов, мы продумываем непрерывные и безопасные пешеходные маршруты с бульварами, площадями, широкими тротуарами и приподнятыми пешеходными переходами.
Когда всё новое и рядом, вокруг так красиво, а соседи — добрые знакомые, уезжать из своего района не хочется совсем.
5. Дом простоит ещё долго. Очень долго
Современные технологии работают не только на ускорение строительства: дома, которые строит ПИК, не потеряют свой узнаваемый внешний вид и через десятки лет. Всё благодаря новым технологиям домостроения, которые мы применяем. Например, на заводе облицовочную плитку сортирует и располагает на внешних панелях специальный робот.
В результате на фасадах наших домов вы не найдёте ни одной плитки, которая была бы порезана, чтобы попасть в размеры стены или окна — все они целые. И это только один пример того, как технологии продлевают жизнь современных жилых домов.
Абсолютное большинство квартир ПИК покупают ещё до завершения строительства, но найти подходящий вариант в готовом доме всё равно можно. При этом цены на такие квартиры бывают очень выгодными — крупному застройщику удобнее завершить продажи в проекте и перевести менеджеров на новые площадки. Для вас же это хорошая возможность сделать выгодную инвестицию с моментальной отдачей — ждать завершения строительства не придётся, а квартира будет только дорожать.
Вот, например, ссылки на доступные сейчас готовые предложения в нескольких проектах ПИК:
ПАО «Группа Компаний ПИК». Проектная декларация на сайте pik.ru