Чтобы определиться с выбором саморегулируемой организации следует тщательно изучить множество аспектов ее деятельности. К таким нюансам относятся: региональный принцип членства в СРО, количественный и качественный состав СРО, размер компенсационного фонда СРО, наличие в СРО компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств и т.д. Подробнее о критериях, на которые стоит обратить внимание, читайте в нашей статье.
Региональный принцип членства в СРО
В 2016 году были приняты изменения в Градостроительный кодекс, регламентирующий деятельность СРО (строителей, изыскателей, проектировщиков). Внесенные поправки обязали строительные фирмы вступать только в те СРО, которые находятся в том же субъекте РФ, что и сама фирма. Например, если компания зарегистрирована в Красноярске, то она может выбрать саморегулируемую организацию, действующую в Красноярском крае. Новое правило не относится к изыскателям и проектировщикам.
Количественный и качественный состав СРО
Организация вправе приобрести статус СРО изыскателей или проектировщиков, если в ее состав входят не менее 50 индивидуальных предпринимателей или юридических лиц, выполняющих инженерные изыскания или осуществляющих подготовку проектной документации. Организация вправе приобрести статус СРО строителей, если в ее состав входят не менее 100 индивидуальных предпринимателей или юридических лиц, осуществляющих строительство или снос объектов капитального строительства.
В связи с тем что закон предъявляет требования к численному составу СРО, имеет смысл выбирать СРО в составе, которой членов намного больше положенного минимума, чтобы Ваша СРО не потеряла свой статус и Вам не пришлось искать новое объединение.
Также Вы можете обратить внимание на крупные организации, которые уже состоят в СРО. Как правило, именитые компании серьезно подходят к выбору саморегулируемой организации и проверяют ее надежность перед вступлением.
Компенсационный фонд возмещения вреда
В СРО в обязательном порядке формируется компенсационный фонд возмещения вреда (КФ ВВ) и в добровольном порядке – компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО). От количества членов СРО зависит размер компенсационного фонда ВВ, который формируется из соответствующих взносов. В пределах этого фонда саморегулируемая организация несет ответственность за убытки, возникшие в результате причинения вреда членом СРО. Таким образом, чем больше компенсационный фонд, тем надежнее считается СРО.
Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств
Средства данного фонда предназначены для обеспечения договорных обязательств членов СРО в рамках договоров, заключенных на конкурентной основе. Для участия в тендере компании нужно внести взнос в КФ ОДО, который формируется:
- в СРО изыскателей и в СРО проектировщиков: если не менее 15 членов СРО подали заявления о намерении принимать участие в заключении договоров подряда на выполнение инженерных изысканий, на подготовку проектной документации с использованием конкурентных способов заключения договоров;
- в СРО строителей, если не менее 30 членов СРО, подали заявления о намерении принимать участие в заключении договоров строительного подряда и договоров подряда на осуществление сноса с использованием конкурентных способов заключения договоров.
Информационная открытость СРО
Закон предъявляет широкий перечень требований к информационной открытости СРО. Так, каждая саморегулируемая организация обязана вести свой официальный сайт, на котором размещаются обязательные к утверждению внутренние стандарты, реестр действующих и исключенных членов, Протоколы Общих собраний, Протоколы заседаний Коллегиального органа управления, контакты СРО, контакты контролирующего органа (Ростехнадзора) другая информация. Также на сайте СРО должны быть сведения о ее компенсационных фондах (размер, произведенные выплаты) — такая информация должна обновляться каждый квартал.
Полный перечень требований к информационной открытости СРО предусмотрен Градостроительным кодексом и Федеральным законом № 315 «о СРО». Многие саморегулируемые организации нарушают данные требования: не обновляют сведения о компфонде, вносят недостоверную информацию в реестр членов, не публикуют утвержденные внутренние документы и так далее.
Перечисленные выше критерии не являются исчерпывающим перечнем. Существует еще множество нюансов, характеризующих надежность саморегулируемой организации. Однако указанные аспекты можно проверить в Государственном реестре СРО, который ведет Ростехнадзор. Это же ведомство сообщает о нарушениях, допускаемых СРО.
Чтобы не тратить время на изучение данных факторов и при этом быть уверенным в своем выборе, обратитесь к нашим специалистам. Компания «ЮРФИНИНВЕСТ» работает только с надежными СРО по всей России. При необходимости мы быстро подберем Вам организацию, зарегистрированную в Вашем субъекте (для строительных компаний).