В подъезде установили счетчик. Кто должен платить за его обслуживание?
▪
Продолжаем обсуждать тему ЖКХ. И сегодня разберем такой вопрос: кто должен оплачивать замену счетчиков, которые установлены в подъезде дома? Жильцы или управляющая компания? Ответ в моем сегодняшнем посте👉🏻.
▪
По законодательству освещение лестничных площадок, лифтов, двора и электроэнергию для любых общих помещений должны оплачивать собственники жилья.
В домах, как правило, имеются 1 общедомовой счетчик (ОПУ) и индивидуальные счетчики (ИПУ). Общедомовой счетчик считает потребление электроэнергии во всем доме и является собственностью жильцов. В их обязанности входит поддержание ОПУ в исправном состоянии за счет своих денежных средств.
Не стоит путать с ОПУ счетчики, относящиеся к конкретной квартире, но расположенные вне ее пределов, например, в самом подъезде.
▪
Кроме того, управляющая компания - это исполнитель. УК совершает действия за счет всех собственником многоквартирного дома. В случае со счетчиком ОПУ есть несколько вариантов: либо расходы на его замену включаются в договор управления многоквартирным домом, либо денежные средства собираются дополнительно.
▪
Если в договоре управления многоквартирным домом прописана обязанность УК по замене ОПУ, то в таком случае расходы на его замену включаются в плату за содержание квартиры. Дополнительно ничего доплачивать не придется.
▪
Для того чтобы понять, что именно входит в обязанности УК, необходимо ознакомиться с договором. Найти его можно и на сайте Мой дом.Реформа ЖКХ во вкладке “Управление”, вбив в поисковике свой адрес проживания.
И если в перечень обязанностей УК не входит замена ОПУ, тогда придётся доплатить.
▪
❗️Счетчики должны стоять везде. В случае отказа потребителя в установке приборов учета установкой будет заниматься сам энергопоставщик. Но оплатить прибор, а также услуги по его установке и опломбировке придется потребителю. Кроме того, при необходимости собственник обязан предоставить доступ в жилье для специалистов энергосбыта (ст.13 ФЗ “Об энергоснабжении”).
▪
Остались вопросы по теме? Жду их ниже🙌🏻
Понравилась статья ? Ставь
Больше полезной информации по теме ЖКХ ищите на нашем YouTube канале:
