Чья заслуга в успешной аренде?
Друзья, всем привет! Мои размышления об успешных кейсах в аренде жилья.
⛳️
Год назад, как раз в конце января, сдал две квартиры. Время не самое выгодное, но мне удалось за несколько дней сдать на 15% дороже, чем подобные квартиры в районе. И подобрать адекватных арендаторов.
Сейчас получил обратную связь от владельцев. Оба довольны на 100. Квартиры в идеальном состоянии. Платят исправно. Проблем нет. Но…
⛳️
Но довольны по-разному.
Те владельцы, чью квартиру сдаю 10 лет, согласились, что успешно ПОЛУЧИЛОСЬ сдать квартиру. А почему так ПОЛУЧИЛОСЬ? Так нам повеЗЛО! Понятно? ПовеЗЛО им!
⛳️
А второй владелец, с которым работал впервые, сконфузил меня яркими комплиментами в мою сторону. При том, что квартиру он сдаёт 15 лет. Всегда с риэлторами.
И, с его слов, не ожидал такого результата. А главное – такого процесса. Поскольку результат – есть следствие процесса. А не СЛУЧАЙНОСТЬ, и не ВЕЗЕНИЕ!
⛳️
Дело не во мне. Я процесс отработал. И результат для меня ожидаемый.
Дело в восприятии меня. И моей технологии по сдаче квартиры в аренду. С владельцами, с которыми работаю годами, воспринимают меня и мой подход к аренде позавчерашним. Где результат был. Но результат больше обоснован позицией рынка и реакцией арендаторов.
⛳️
Мой бэкграунд был «как у всех» и мало влиял на результат.
Технология не моя – я только скомпоновал, отработал и применил в лучшем виде. Я так думаю, что в лучшем. Результат показателен. И результат массовый. На целом каскаде квартир.
Почему я так делаю?
⛳️
Сделки с недвижимостью, аренда в особенности – в большей степени есть творчество! Где ты всегда стоишь перед неизвестностью. И решения принимаешь на каждом шагу. Заведомо ты ничего не знаешь и знать не можешь. Экспромт. Метод проб и ошибок. Результат и формируешь.
Не только подход к аренде я полностью изменил, но полностью изменил и построения отношений с владельцами. Где мнение арендодателя я согласовываю с выработанными принципами и правилами аренды. Которые легли в основу технологии. Всё остальное надстройка и производные.
⁉️
Друзья, а у Вас есть принципы и правила? В аренде квартиры? А в жизни? Поставьте «+» если есть, и «-» если нет.
#евгенийрыжиков #каксдатькваритрумосква #принципыарендыквартиры #владелецкваритры #арендодательуспешный #технологиясдачикваритрываренду #успешнаятехнологияаренды