Столешников оказался в 20-ке самых дорогих улиц мира, но место там не найти.
Столешников переулок в 2019 году снизил долю вакантных помещений до 9,5%, что, по данным исследования JLL, является минимальным значением с 2016 г.. За год доля вакантных площадей упала с 15,9% до 9,5%, на 6,4 пункта. В 2016 году процент свободных помещений составлял 22%. Динамика вакантности отражена на графике ниже.
Основными игроками в Столешниковом переулке являются магазины люксовых брендов, но 2018 и 2019 года показали, что арендодатели склоны не держать помещения пустыми долгое время и сдают площади также ритейлерам с более демократичным ценовым сегментом.
Помимо лидерства по уровню загруженности помещений, Столешников переулок вошел в ТОП-20 самых дорогих улиц мира. Об этом говорится в ежегодном отчете «Главные улицы мира» с оценкой 448 самых дорогих торговых улиц по стоимости аренды из 68 стран мира от компании Cushman & Wakefield.
В рейтинге лидерство заняла улица Козуэй-Бей в Гонконге со средней арендной ставкой 2 745 долларов США за кв. фут в год (25 965 евро за кв. м в год). Московский Столешников переулок занял 19-ое место в 2019 г. со средней стоимостью аренды в 288 долл. США за кв. фут в год (2 728 евро за кв. м в год). Переулок за год спустился на одну ступеньку в рейтинге самых дорогих торговых улиц мира.
Интересно, что в первую десятку рейтинга вошли пять европейских улиц, четыре – азиатских и только одна из США.
Вернемся в Москву. Столешников переулок также входит в список самых высоких средних арендных ставок Москвы. Ниже представлено сравнение ключевых торговых улиц.
Если вам интересно, как развить одну из самых крупных ритейл-сетей России, то советую посмотрел интервьюоснователя Копирки - Леонида Засухина каналу #заНедвиж.
Больше заНедвиж: