В 90-е годы, когда такое понятие, как «элитная недвижимость», только начинало формироваться, представители политической элиты предпочитали жить не в центре, но почти на окраине Москвы – в Крылатском, в знаменитом доме на Осенней улице.
Осенняя улица, дом 4, корпус 2 – адрес, который в 90-е годы был знаком, кажется, всем, даже тем, кто никогда не бывали ни в Крылатском, ни в самой Москве. В народе получил известность как «Дом Ельцина» - в нем действительно был прописан первый президент РФ вместе с семьей. Кстати, дом, расположенный по соседству, тоже имеет неформальное и тематическое название – «Чазовский дом».
Интересный факт: сам Борис Николаевич Ельцин в «Доме Ельцина» в Крылатском практически не жил – в его распоряжении была соответствующая должности загородная резиденция.
Человеку, привыкшему к роскоши и презентабельности современных элитных жилых комплексов Москвы, «Дом Ельцина» может показаться ничем не примечательным и даже невзрачным. В действительности его архитектура достаточно лаконична – обычный кирпичный дом, чем-то напоминающий некоторые цековские дома в разных районах Москвы. Но стоит приглядеться – и можно понять, чем подчеркивается его особый статус: расположением. Дом окружен забором, по периметру растут густые ели, а на территорию можно попасть только через КПП.
Почему Ельцин в свое время выбрал именно Крылатское? Версий много, и каждая внушает доверие.
1.География – район расположен очень удобно относительно Кремля, особенно если до центра города добираться на автомобиле с мигалкой и кортежем. Путь по прямой занимает не более 20 минут. Еще меньше занимает путь до Барвихи, где находятся правительственные дачи.
2. «Метро-2» - таинственная секретная линия, как утверждается в городских легендах, проходит как раз под Рублевским шоссе, то есть, именно там, где и находится Осенняя улица. Прогулявшись по Крылатскому, можно найти определенные следы, которые свидетельствуют – то самое «Метро-2» действительно проходит где-то здесь, и ведет, судя по всему, именно к барвихинским дачам.
3. Доступность знаменитой «Кремлевской больницы» - ЦКБ и поликлиники Управления делами Президента Российской Федерации. Удобно и безопасно.
Вдова Бориса Николаевича Ельцина Наина Иосифовна до сих пор прописана по адресу Осенняя улица, дом 4, корпус 3.
Еще одна городская легенда рассказывает о том, почему и зачем Ельцин выбрал Осеннюю улицу для проживания – или для прописки. Первый президент России регулярно проезжал Крылатское, следуя из Кремля в Барвиху. Однажды он захотел выйти и прогуляться, попросил охрану остановить кортеж, хотя это и запрещалось правилами безопасности. Однако препятствовать желанию президента никто не стал. Оказавшись на улице, Ельцин увидел небольшое кирпичное здание и спросил, что в нем находится. Помощники президента рассказали, что здесь вскоре будет открыта больница, санаторий или дом отдыха. Планировалось подобное назначение здания или нет, точно не известно. Известно одно – Ельцин твердо решил поселиться где-нибудь здесь, и поселить рядом с собой своих единомышленников и друзей.
Сегодня такой формат назвали бы клубным домом, и, по сути, дом на Осенней улице им и являлся. Судите сами: жильцами дома на Осенней стали избранные, особо приближенные к Ельцину люди, кандидатуры которых наверняка тщательно рассматривались и отбирались. Соседями первого президента РФ и его семьи стали В.М. Черномырдин, П.С. Грачев, А.В. Коржаков, Е.Т. Гайдар, М.И. Барсуков.
Из политической когорты выбивался, пожалуй, только сатирик Михаил Задорнов. Сам он объяснял свое присутствие на Осенней не чем иным, как ошибкой, допущенной секретарем. Изначально в «Доме Ельцина» планировали поселить М.М. Задорнова, но другого – министра финансов РФ. Но прописали по ошибке М.Н Задорнова. Правда это или очередная остроумная, но вымышленная история сатирика – об этом уже не узнать, однако точно известно, что Ельцин хорошо относился к Задорнову и даже был поклонником его таланта.
Представители политической элиты 90-х, перечисленные в списке жильцов дома на Осенней, как и Борис Ельцин, в этом самом доме не жили. В квартирах проживали их семьи, родственники, но сами чиновники регулярно в Крылатском появлялись и проводили здесь время.
«Дом Ельцина» - по-настоящему элитный дом, который весьма успешно маскируется под обычный многоквартирный. Стоит попасть внутрь и удивиться – насколько разительно отличается экстерьер от интерьера! В доме на Осенней, как и полагается клубному дому, мало квартир – всего 19. Площадь – от 125 до 155 м2. У Ельцина было две квартиры, которые он объединил в одну, фактически заняв целиком этаж. Одна квартира по распоряжению первого президента была оборудована для проведения встреч и переговоров.
Внутренняя инфраструктура в доме на Осенней тоже есть, причем, ее состав и обычен, и не обычен одновременно. Судите сами: стандартные для элитных комплексов фитнес-зал, сауна, бассейн – и бункер! Его наличие, впрочем, неудивительно – с учетом того, кто здесь проживал. Через бункер в случае опасности жильцы дома на Осенней могли попасть на секретную линию «Метро-2».
Старожилы Крылатского утверждают, что во внутреннем дворе «Дома Ельцина» был даже теннисный корт, на котором любил играть сам президент, большой поклонник тенниса, со своим неизменным партнером и тренером Шамилем Тарпищевым.
По проекту в доме на Осенней должна была работать еще и прачечная, однако эта идея практически сразу же стала неактуальна – как раз в 90-е годы в продаже появились стиральные машины.
Городские легенды
Вокруг «Дома Ельцина» уже давно ходит немало мифов, слухов и даже леденящих кровь историй, что вполне понятно – люди всегда испытывали интерес к высокопоставленным соседям и их жизни, но не имея доступа к реальной информации, многое домысливали и сочиняли. Среди таких легенд – связь, которая якобы есть между домом на Осенней, 4, и другим домом, который расположен совсем рядом, и в народе получил название «Дом самоубийц». Номер дома, что интересно, никто не называет – вполне возможно, как раз по той причине, что сам он является произведением народного мифотворчества. Однако всего пару десятилетий назад по Крылатскому ходила легенда: на крыше «Дома Ельцина» охрана начала устанавливать оборудование для глушения сотовой связи, и функционирование этого оборудование серьезно влияло на психику людей, живших по соседству. Настолько серьезно, что это приводило к трагическим последствиям – многие покончили с собой. Стоит отметить, что сами жители Крылатского в эту историю не верят и рассказывают ее так, как и положено – как обычную городскую легенду.
Современность
Как попасть в «Дом Ельцина» с улицы? Наверное, никак, если вы не гости его жильцов или не владельцы квартир в нем. Можно ли купить в этом доме квартиру? Риелторы отмечают: объекты появляются крайне редко, каждый новый лот становится чуть ли не сенсацией.
Отсутствие предложений легко объяснить – на Осенней до сих пор живут родственники тех самых знаменитых жильцов, квартиры передаются по наследству, как семейные реликвии, да и для проживания дом идеален – безопасность, удобные планировки и большие площади, район с великолепной экологией и природой. Переезжать отсюда мало кто захочет.
Если квартиры и появляются в продаже, то выставляются по стоимости, сопоставимой с ценами на жилье в лучших элитных новостройках Москвы. К примеру, 5-комнатную квартиру можно приобрести за 82 млн рублей.