Взял ипотеку и теперь кажется что это не закончится никогда? Ежемесячные взносы сильно давят на семейный бюджет, а жить хочется прямо сейчас?
Есть хорошая новость! Ежемесячные платежи можно уменьшить!
Для этого есть очень хороший инструмент, называется он рефинансирование.
По сути, для того, чтобы рефинансировать кредит, нужно "перетащить" его в другой банк.
За счет чего изменится размер платежа?
Ну во-первых, кредитная ставка последние несколько лет постоянно снижалась. А значит, скорее всего, сейчас ты можешь получить лучшие условия чем раньше, когда брал кредит.
Во-вторых, часть долга уже выплачена, поэтому ты берешь уже меньшую сумму!
В-третьих, ты можешь снова взять максимальный срок выплаты ипотеки и снизить ежемесячную ставку за счет бОльшего срока кредита.
Есть еще один секрет: уменьшить ежемесячный платеж можно написав простое заявление в банк.
Банки часто идут навстречу заемщикам для того, чтобы они оставались с ними. И если кредитная ставка сильно упала после того как ипотека была оформлена, то у тебя есть большой шанс улучшить условия своего кредита, просто написав заявление в свой банк.
Есть еще способ. Тут будет "трёхшаговочка". Если от тела долга осталось немного, и ждать еще лет пять до полной выплаты не хочется, то это будет выгодно.
- Первым шагом ты рефинансируешь свой кредит так, чтобы платеж был минимальным.
- Вторым шагом ты сдаешь свою квартиру, так, чтобы половина арендного платежа полностью покрывала ипотеку.
- Дальше берешь еще одну квартиру для себя, у тебя есть часть платежа от первой квартиры, за счет которого ты уменьшаешь свой ежемесячный взнос.
Это все достаточно очевидные вещи. А вот про более выгодные стратегии я буду рассказывать в своем instagram, подписывайтесь: https://www.instagram.com/prexxtor/