Речь об очередном проекте от ПИК. На фоне других новостроек этой уверенной компании, ЖК Просторная 7 называют точечной застройкой и хвалят за то, что это не «муравейник»
Расположение. ЖК Просторная 7 находится в районе Богородское ВАО Москвы
Ближайшее метро — Преображенская площадь. Путь пешком займет около 15 минут по узким улочкам с такими же узкими тротуарами
ТТК — 3 км и Северо-Восточная Хорда — 2 км
Темпы строительства. Летом 2019 года начали сносить завод со 100-летней историей, который в советские времена выпускал бытовую технику (электробритвы, кофемолки, фены итп). ЖК Просторная 7 появляется на его месте
Выбираете новостройку прямо сейчас (или в ближайшие 6 месяцев)? Просто заходите на Яндекс.Новостройки, легко находите там нужную себе квартиру (там вообще все ЖК и актуальные цены). И сразу там же звоните застройщику, что бы узнать все условия (скидки, рассрочки, ипотека) под вашу ситуацию
Продажи стартовали в октябре 2019 г.
Сейчас, в теплом январе 2020 г. стройплощадка выглядит так
Завершить проект планируют в конце 2022 г. и тогда ЖК Просторная 7 должен стать таким
Две башни 31-32 этажа, пристроенный детский сад на 60 мест. В подземной части кладовые и двухуровневый паркинг на 230 м/м
секция 1 - 360 квартир
секция 2 - 372 квартиры
Архитектура и конструктив. Монолитный каркас и навесные трехслойные панели от ПИК, облицованные керамической плиткой сдержанной расцветки
На первый взгляд, можно подумать, что при разработке проекта ЖК Просторная 7, вдохновлялись понятием ПРОСТО, а не ПРОСТОР. Но если посмотреть внимательнее, то не все так просто - конфигурация окон на фасадах образует некий рисунок
Балконов нет, а внешние блоки кондиционеров закроют декоративные корзины
Лифты и соседи. Посмотрим планы этажей
В каждой секции по 12 квартир на этаже, 4 лифта и 2 лестничных пролета. На плане видно, что мусоропровод проектом не предусмотрен. Есть варианты, где кухня соседа граничит с вашей жилой комнатой
Студии 20 кв.м и однушки от 40 кв.м, как в классике (с большой комнатой), так и в евроформате
Двухкомнатные 52-63 кв.м. Интересно, что угловые здесь — именно маленькие двушки. У более просторных, с двумя санузлами и вменяемой кухней — окна на оду сторону
Трехкомнатные 73-101 кв.м здесь наиболее вариативны. Все угловые, везде два санузла, есть евро и классика с кухней, площадью 12,5 кв.м
Стоимость квартир в ЖК Просторная 7, в январе 2020 года начинается от 8,5 млн. руб. за однушку 40 кв.м
Будущие жильцы получат свои квартиры с чистовой отделкой от ПИК (можно сразу заехать и жить), потолками высотой 2,7 м и увеличенными окнами
Первые этажи займут коммерческие помещения, а входные группы будут сквозные и безбарьерные. Консьержа тоже не будет, в ПИК уверены, что единая система безопасности и видеонаблюдения гораздо эффективнее. Так же в холле подъезда найдутся места для велосипедов и колясок
Паркинг подземный, двухуровневый на 230 машиномест. В подземной части разместятся и кладовые площадью 3,1 — 8,3 кв.м. Рядом с ЖК найдутся места для еще 94 машиномест
Двор будет благоустроенный и свободный от машин
Что еще рядом с ЖК Просторная 7. Дома, дома, дома. Просто очень много (5-9 этажных) панельных и кирпичных жилых домов советского периода 50-70-х годов 20 го века + пару зданий из нулевых
Из интересного — стадион Спартаковец хороших размеров и новые остановки
Что-то более яркое (кафе, фитнес) нужно искать около метро
Парк Сокольники расположен в 2,5 км, но пару раз придется пересекать трамвайные пути и Глебовский мост
Реновация рядом. В районе Богородское планируется снести 143 дома
Резюме. Уверенный застройщик, много хороших планировок, однушки от 40 кв.м, отделка. Но метро могло бы быть немного поближе, а соседей на этаже поменьше
Не пропускайте новые обзоры, подпишитесь в Фейсбук или Вконтакте
А вдруг у вас есть и Телеграм
Все самое интересное я сразу публикую в Инстаграм @build.5. Подписывайтесь!