Вот живешь ты в своем жилье, давно выплатил ипотеку и радуешься...
Гордое звание собственника возвышает тебя над серой массой людей до сих пор живущих в аренде.
Но на самом деле
Полностью выкупленное жилье каждый месяц забирает у тебя деньги.
Эти же 2-3-5-10 миллионов рублей ты мог положить в какой нибудь ПИФ и зарабатывать свои 10 % годовых. А с 10 миллионов это 80 тысяч в месяц, к слову. ПИФ, облигации: не важно, инструменты есть всегда. Сейчас не об этом. Прибавь сюда ежемесячные платежи за содержания жилья, и ты поймешь, сколько теряешь.
Но ты можешь в течении месяца-двух, если не исправить ситуацию, то по крайней мере немного её улучшить.
Давай зададимся вопросом:
Как не съезжая с насиженного места, живя в любимой квартире, заставить деньги работать? При этом, хочется минимум рисков.
Вытащить деньги из квартиры можно с помощью банков. Для этого требуется "заложить" квартиру, взяв ипотеку в силу договора.
Закладывать жилье не страшно, если ты вкладываешь кэш в ту же недвижимость.
Заложив свою квартиру, ты сможешь получить 50-75% от оценочной стоимости квартиры наличными.
На эти деньги нужно купить другую недвижимость с хорошим соотношением цены покупки к цене сдачи.
Например, мы заложили квартиру за 3 миллиона, и покупаем другую за 1,5.
Если подобрать хороший вариант, то после её сдачи в наем, арендная плата будет полностью покрывать ипотечные платежи. И вы начнете зарабатывать на росте стоимости недвижимости и погашении тела кредита за счет арендаторов.
Как правильно подбирать недвижимость для инвестирования увеличить денежный поток с одного объекта я буду рассказывать в своем инстаграм аккаунте, подписывайся: https://www.instagram.com/prexxtor/