Падение доходов населения привело к тому, что всё меньше москвичей могут позволить себе полноценное жильё.
В 2019 году самыми востребованными лотами на первичном рынке недвижимости Москвы были малогабаритные квартиры, что привело к значительному росту цен на такое жилье.
Согласно данным агентства недвижимости «Метриум», в 2019 году цены на квартиры-студии в новостройках Москвы выросли на 23,8 процентов. Средняя цена на квартиру-студию в новостройках Москвы к концу 2019 года достигла 8,5 млн рублей.
Для сравнения, в 2019 году рост цен на 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные квартиры в новостройках Москвы составил 6,9%, 9,7% и 2,5%. Многокомнатные (больше 4 комнат) квартиры в новостройках Москвы подорожали в наименьшей степени – на 2,3%.
Средняя площадь квартиры в новостройках Москвы в 2019 года составила 75,2 кв. метра, что незначительно отличается от показателей 2017 и 2018 года.
Напомним, что значительное уменьшение площадей квартир было зафиксировано в 2014 – 2016 годах. В период с середины 2014 года по середину 2016 года предложение малогабаритных квартир в новостройках Москвы выросло примерно в 4 раза, а квартир-студий площадью 31-35 кв. метра – в 22 раза!
В действительности, до середины 2014 года такого формата жилья, как квартиры-студии, в московских новостройках практически не существовало, но падение доходов населения вынудило застройщиков вывести на рынок новые форматы жилья.
Материл по теме:
Самые дешёвые новостройки Москвы
Спасибо за внимание! Будем рады, если Вы подпишитесь на наш канал и поставите лайк.