В послании Федеральному собранию президент России Владимир Путин в первую очередь обратил внимание на демографическую проблему страны и объявил о том, что материнский капитал теперь будут выдавать и за первого ребенка. Сумма выплат составит 466,617 тыс. рублей. При этом, при рождении второго семья получит еще большую сумму — 616,617 тыс. рублей. Если рождается третий ребенок, государства гасит 450 тыс. рублей ипотечного кредита, если таковой имеется.
Все эти изменения, по мнению аналитиков, безусловно всколыхнут рынок недвижимости. По мнению представителя Агентства недвижимости «Жилфонд» Инны Тереховой, новые выплаты приведут к росту потребительского спроса на приобретение жилья.
«Купить квартиру или дом смогут позволить себе семьи, которые раньше не имели такой возможности, - отмечает Терехова, - А те, у кого квартира уже есть, смогут приобрести более комфортное и просторное жилье».
В интервью «Строительной России» она рассказала, что с большой вероятностью увеличится и доля покупателей, которые будут использовать маткапитал в качестве первоначального взноса по ипотеке.
«На мой взгляд, будет и рост обращений за ипотекой. Тем более, помимо выдачи маткапитала, государство вводит новые программы, которые могут подстегнуть повышение спроса на выдачу ипотечных кредитов. Это, например, государственная программа «Комплексное развитие сельских территорий» с выдачей ипотеки по специальной ставке для приобретения или строительства дома в сельской местности», - считает Инна Терехова.
Значительно увеличится спрос на «однушки». По мнению специалиста по ипотечному кредитованию ЖК «Мечта» Галины Филипповой, доля продаж такого жилья может вырасти на 15%.
Что касается ипотечного кредитования, эксперт считает, что рост обращений, благодаря выплатам за первенца, увеличится на 25%.
Читайте: С каждым годом все меньше: в Москве продают квартиры площадью 11 "квадратов"