В этом обзоре вы найдете отзывы покупателей квартир в ЖК Белый Ангел и мнения экспертов.
Я посмотрела сданный комплекс Белый Ангел и пообщалась с собственниками квартир.
Комплекс построен из расчета 950 квартир. В комплекс входит подземный паркинг, территория с детской площадкой. Коммерческие помещения заняты сетевыми магазинами Перекресток, Пятерочка. Охраняемая территория с консьержами в каждом подъезде. Застройщик СМУ 1.
Локация.
Комплекс расположен на ул. Береговая. То есть из своей квартиры можно добраться до центрального рынка за 5-10 минут пешком. Вокзалы в пешей доступности. Прогулки по набережной для жителей комплекса будут обыденностью.
Застройщик для жителей рассчитывает использовать школы, которые расположены в районе. Застройщик школу не строил. С детскими садами та же ситуация. Поэтому для семей с детьми это может быть проблемой.
Может возникнуть трудность с устройством ребенка в школу в пешей доступности. Все торгово-развлекательные комплексы расположены в 30 минутах езды на автомобиле, не в час пик. После полного заселения комплекса могут возникнуть пробки в районе комплекса. Что снижает качество жизни в этом доме.
О жилом комплексе.
Застройщик так и не определился как он позиционирует его — бизнес - класс. Заявления на сайте противоречивы с предложенными планировками и качеством строительства. Это фактически не бизнес-класс и не может таковым считаться по параметрам планировок, количества парковок, количества квартир на этаже. Квартиры продаются с черновой отделкой. Качество изоляции вентилируемых фасадов на троечку. Так отмечают жители.
Обратила внимание на щели в изоляции. Могут возникнуть проблемы с теплоизоляционными свойствами квартир. Особенно, если учитывать расположение комплекса, в месте постоянных ветров. Во входных группах застройщик использовал дорогие материалы.
На этажах же полная противоположность. Большое количество квартир на этаже снижает класс построенного комплекса.
Цены и планировки.
На мой взгляд цены в комплексе завышены.
Студия 29 м2 тыс. руб.
Однокомнатная квартира 45 м2
Двухкомнатная квартира 92 м2
Трехкомнатная квартира 103 м2
Парковки.
На территории комплекса есть подземный паркинг. Цена машино-места 1,7 млн. руб.
То есть проблема парковок — это самая большая проблема комплекса. Теперь жители частного сектора вокруг могут неплохо заработать на парковках автомобилей жителей Белого Ангела.
Плюсы ЖК Белый Ангел.
- Прекрасная локация.
- Наличие планировок с возможностью перепланирования пространства.
- Закрытая территория и наличие консьержа.
- в некоторых квартирах шикарный вид на реку.
Минусы ЖК Белый Ангел.
- Завышенная цена. Застройщик назначил такую цену и назвал ЖК Бизнес-классом. Хотя это не так.
- Качество строительства на тройку. Плохие теплоизоляционные свойства вентилируемых фасадов.
- Отсутствие парковок.
- Большое количество квартир в подъезде. Будет много соседей и соседи — квартиранты.
Этот ЖК может прекрасно подойди для вложения в арендный бизнес, но только с малыми планировками. Любителям хорошего вида(только видовые квартиры). Молодым парам, которые ждут от квартиры хорошей локации и оригинальности.
Если вы хотите подобрать квартиру от подрядчиков в этом районе и получить дополнительную скидку(ниже Застройщика) пишите сюда.
Вот еще мои статьи, которые могут вас заинтересовать.
1. Так что же выбрать новостройку или вторичку?
2. "Потребительский терроризм" или заговор Застройщиков.
3. 9 причин переехать из Левенцовки в Красный Аксай (обзор микрорайонов Ростова-на-Дону).
4. Обзор ЖК Вересаево г.Ростов-на-Дону, отзывы покупателей и экспертов.(фото)
Подписываетесь на мой канал здесь и вы всегда будет в курсе новостей недвижимости в Ростове-на-Дону.
Можешь звонить мне за консультациями на номер +7 906 453 88 76 или писать на все доступные почты, мессенджеры, соцсети!
P.S. Комментируй и я обязательно отреагирую на твои мысли !