✔️НАСЛЕДОВАНИЕ
⠀
Когда человек умирает, его собственность переходит к наследникам. Вступить в права они могут на основании завещания или по очередности родственных связей (ст. 1110–1114 ГК РФ).
В наследство входят недвижимость и другие ценные вещи, которыми владел умерший. Также туда относятся его имущественные права и обязанности.
⠀
Вступив в наследство, новый владелец обязан зарегистрировать свое право на него. Лишь после этого он станет настоящим хозяином недвижимости, интеллектуальных прав и прочих ценностей.
⠀
Согласно статье 36 СК РФ не делится имущество, принадлежавшее мужу или жене до брака, а также полученное по наследству до и после заключения семейного союза. То есть унаследованные вещи при разводе делить не придется. Обязательному разделу всегда подлежит совместное имущество супругов и тем не менее случается, что наследство также будет делиться при разводе.
⠀
🔹ДОБРОВОЛЬНО
Супруг, ставший владельцем дома, сам не против разделить его. Это намерение фиксируется документально, например, в брачном контракте или договоре.
⠀
🔹ПОВЫШЕНИЕ ЦЕНЫ НА ИМУЩЕСТВО
⠀
Это касается тех случаев, когда за время брака стоимость унаследованного дома значительно выросла - имущество стало гораздо лучше по качеству. Непременное условие — оба супруга внесли свой вклад в улучшение дома.
⠀
🔹ПОКУПКА ЗА СЧЕТ ПРОДАЖИ НАСЛЕДСТВА
⠀
У жены есть квартира, полученная от мамы по наследству, а мужу достался от бабушки домик в деревне. Семейная пара решает продать оба помещения и купить загородный дом или квартиру в центре города.В этом случае купленный дом станет совместно приобретенной недвижимостью и при разводе разделится пополам.
⠀
Если же супруги приобретут дом без продажи квартиры жены, она не сможет претендовать на него при разводе. Тогда собственником особняка должен стать муж, поскольку дом купили за счет полученного им наследства.
⠀
🔹МУЖ И ЖЕНА - ОБА НАСЛЕДНИКИ
⠀
Бывают случаи, когда в наследство вступают оба супруга. Такое происходит после смерти общего ребенка. Если нет завещания, по закону дом перейдет в собственность в равных долях. Это наследство считается личным имуществом, поэтому при разводе не делится.