Договариваюсь об авансе, с продавцом разговариваю. Не хочет, что бы объявление о его квартире снимали с рекламы. Понять можно, а вдруг сделка рассыплется, откажутся от покупки, откажутся их покупатели (цепочка) откажет банк (ипотека).
Разговариваю с покупателями, они хотят купить эту квартиру и естественно надеются после внесения аванса, что бы квартиру сняли с рекламы. Потому, что вдруг появится другой покупатель предложит сразу за наличку купить или предложит например на 50 000 руб. дороже. Но ведь они не могут гарантировать точную покупку квартиры. Описал выше почему, ведь у них ипотека и встречка.
Одни хотят продать квартиру, но справедливо желают быть подстрахованными, не упустить других покупателей, на случай если сделка не случится по какой либо причине.
Другие хотят купить квартиру и желают быть уверенный, что подготовка к сделке не будет напрасной, не появится другой покупатель который перебьет им сделку более интересным предложением. Тем более у них цепочка, две сделки должны пройти одновременно и если одна не случится, то не будет и другой.
Приходится идти на компромисс. Квартира остается в рекламе но все потенциальным покупателям озвучиваться, что принят аванс, готовится сделка. Если по какой-то причине сделка не произойдет им сообщат.