По данным «Яндекс.Недвижимости», цены на жильё в районах, через которые проходят МЦД, выросли на 15-20%. Когда я начал читать эту новость, то сразу подумал про Москворечье, и действительно, на первом месте по подорожанию оказалось жилье в районе Москворечье-Сабурово (15%). Летом я гулял в этих краях и думал, какие тут классные места: рядом парк Царицыно, музей-заповедник Коломенское, широкая Москва-река, а в этом году ещё откроется парк «Остров мечты», который называют русским Диснейлендом! В сентябре он был огорожен со всех сторон, но я всё же сфотографировал его через дырку в заборе:
Также в первых строчках по подорожанию жилья следующие районы: Северный, Дмитровский, Чертаново Южное, Нижегородский, Беговой, Царицыно.
Повышение цен произошло и в Подмосковье: в Нахабино до 20%, в Одинцово и Подольске - до 12%, в Лобне - до 11%. Эксперты прогнозируют рост цен до 15% после запуска всех линий МЦД. Я же не думаю, что резкий рост цен в Подмосковье продолжится. Скорее всего, сейчас всплеск цен обусловлен тем, что многие люди, которые раньше даже и не думали ездить на электричках, стали пользоваться МЦД, так как этот новый формат стал вполне приемлем для них. В первой статье о МЦД я как раз писал о том, что электрички как городской вид транспорта (наземное метро через весь город с частыми поездами) будут востребованы и многое изменят, в том числе отношение к ранее труднодоступным районам Москвы и области.
Стоит ли покупать сейчас жильё рядом с МЦД или подождать, пока ажиотаж спадёт, - вопрос непростой. Очень много строек сейчас везде, а реальные доходы людей падают, и с вводом ещё трёх линий МЦД, думаю, что дефицита в новостройках с хорошей транспортной доступностью не будет. А как вы считаете? Пишите в комментариях.