Эксперты изучили структуру предложения на рынке арендного жилья в российской столице, без учета элитных квартир, и выяснили, сколько стоит найм самых дешевых объектов. В настоящий момент средняя арендная ставка «однушки» приближается к 40 тыс. рублей в месяц . В самом бюджетном сегменте цены опускаются ниже этого показателя до 1,5 раз. Но есть и такие предложения, которые стоят гораздо дешевле среднерыночных показателей.
По словам экспертов, тем, кто хочет снять комнату в Москве или квартиру по минимальной цене, подбирать варианты нужно на окраинах города либо обратить внимание на те, что предлагаются на особых условиях.
Так снять квартиру в Москве можно и всего за 15 тыс. в месяц. Именно такова стоимость найма «однушки» на Амурской улице (ВАО). Как говорится в объявлении, жилье чистое и ухоженное, «без тараканов и клопов», сдается на длительный срок, но очень срочно. Так что, желающим снять квартиру дешево, надо оперативнее принимать решение о сделке.
Еще один из самых дешевых лотов на рынке недвижимости Москвы– однокомнатная меблированная квартира в «хрущевке» за 17 тыс. рублей в месяц. Дом находится на проезде Энтузиастов. Собственники хотели бы сдать квартиру арендаторам «без вредных привычек».
Чуть дороже (18 000 руб./мес.) обойдется квартира в Бирюлево, главный минус которой заключается в ее расположении. Будущим арендаторам придется не менее 30 минут добираться до ближайшей станции метро.
Всего за 19 тыс. рублей в месяц можно снять меблированную квартиру в Царицыно. Однако это предложение доступно исключительно одинокой женщине без детей и животных. Такового главное требование собственников сдаваемого жилья.
Снять квартиру в Москве дешево могут и граждане, которым подходят варианты найма на 6-7 месяцев. В конце апреля – начале мая многие москвичи перебираются на время дачного сезона в загородные дома в Подмосковье, а свое городское жилье сдают для пополнения бюджета. Подобные предложения обычно стоят дешевле, чем варианты долгосрочной аренды.
«Предложения со ставками аренды ниже среднерыночных встречаются в базах не так уж и редко. К сожалению, их бывает не просто отличить от фейковых объявлений, податели которых назначают заведомо нереальную цену для привлечения клиентов: например, 15 тысяч в месяц за квартиру в пределах Третьего Транспортного кольца. Чтобы не тратить время на такого рода «разводки», комнаты и квартиры по цене заведомо меньшей, чем среднерыночная, стоит искать в первую очередь в спальных районах на востоке, юго-востоке, северо-востоке Москвы».