Вы только пробуете свои силы в семейной жизни и пока не готовы заключить брак, еще не уверены что подходите друг другу или уже были в браке и решительно против штампа в паспорте. Иногда такая проверка отношений занимает пару дней, но что делать если она растянулась на 15 лет и у вас уже есть трое общих детей, дом в Ытык-Кюёль, Лада "автомат" и пчелиная пасека. Как не остаться на улице.
Кто я, чтобы давать советы?
Часто когда я сам читаю какие-то статьи в Интернете, в которых высказывается экспертное мнение, хочется понимать, можно ли доверять автору, и достаточный ли у него опыт в этой сфере.
Меня зовут Владимир Ус, я практикующий юрист с 2005 года. Владею бизнесом с 2007 года. С 2012 года занимаюсь спорами в банковской сфере. Руководитель двух юридических фирм в Сибири и на Урале.
В этой статье я попробую обойти специфическую терминологию и донести основную мысль. А кто захочет вникнуть в тонкости, как всегда дам ссылки.
Что такое сожительство или гражданский брак?
Это совместное проживание людей разного или одного пола, не регулируемое и по своей сути не охраняемое государством. В этих отношениях люди не обязаны поддерживать или содержать друг друга и по общему правилу не наследуют имущество друг друга (есть маленькое исключение, я коснусь этого ниже).
В чем удобство сожительства:
- вам не нужно делить имущество, забрали свое и ушли (или выгнали, по ситуации)
- вам не нужно идти в ЗАГС, если нет детей, или подавать в суд если есть несовершеннолетние дети чтобы расторгнуть брак.
- не нужно содержать нетрудоспособную супругу во время беременности и до исполнения ребенку 3х лет (подробнее об этом читайте в моей статье "На что жить молодой маме, если отец ребенка не хочет помогать").
Пожалуй это все существенные отличия.
Но вернёмся к имуществу часто люди думают что если они длительное время жили в браке, покупали квартиры и машины, делали ремонты то все это совместное имущество. И это главная ошибка - в гражданском браке совместного имущества не бывает и тот кто не тратил в отношениях свои личные средства не получит ничего.
Какой закон регулирует отношения сожителей?
Такого закона нет. Вы сами определяете что вы считаете общим имуществом. Семейный кодекс РФ можете не читать, там только для тех кто в браке.
Вот живете вы у своего дражайшего Абрама Соломоновича в квартире его почившей бабули 5 лет, работаете на трёх работах, ремонты делаете, диваны с крепдешиновыми спинками покупаете, мацу с отрубями печёте, а тут пришли, замки поменяны, в квартире новые хозяева и записку вам протягивают - "иммигрировал в Ашкелон к тёте Саре, на ужин не жди".
На этом все, история заканчивается, как обещал в заголовке статьи - вы на улице.
Как вы правильно поняли государство не на вашей стороне, по этому готовиться нужно заранее.
Что делать?
1. Недвижимость. Все что вы совместно покупаете должно быть оформлено либо на вас (если вы как Абрам Сломонович), либо в долевую собственность, начиная от недвижимости и закачивая бытовой техникой.
С квартирами, дачами, гаражами, бизнесом если это не ИП, а общество все проще - вы оформляете их по 1/2 доле каждому и никаких штормы в отношениях вам больше не страшны.
Если вы взяли ипотеку и платите её совместно, но заёмщик только сожитель, закидывайте сумму платежа на счет откуда производится списание средств со своей личной карты или храните чеки когда вносите наличные.
2. Движимость. С мебелью, предметами роскоши, техникой все сложнее, так как паспорт у техники один и расписаться в нем может один покупатель, который и оплачивал её покупку. Для этого случая оформляйте соглашение. Можете сделать одно на все что уже было куплено ранее или каждый раз при новой покупке, значения не имеет.
По соглашению вы и ваш визави определяете какое имущество становится вашей общей долевой собственностью, какова доля каждого в праве общей долевой собственности. Размер доли каждого сожителя зависит от вклада в приобретение имущества либо договоренности между ними (ст. 245 ГК РФ). /Образец найти не сложно, если не найдете, напишите в комментарии свою почту, отправлю вам "рыбу"/
Допустим диван вы покупали по в долях 1/3 ваша и 1/2 сожителя, а холодильник на 4/5 ваш и на 1/5 сожителя, можете установить в процентах, если ваша учительница математики на теме дробей укатила в Гагры с трудовиком.
Да, все это сложно и психологически не приятно, ваша гражданская жена даже права получила чтобы возить вас с корпоративных совещаний к наркологу на капельницы. А тут какие-то бумажки, юристы. Но, бережёного..
Только вопрос нужно ставить не о том, что вы - здоровая и почти полноценная семья, сейчас взялись имущество делить, а о том что неровен час "снег в башка попадет", имущество поделят ваши родственники, а супругу потом изучать эквилибристические этюды в компании малознакомых людей.
Кому достанется наследство
Гражданские супруги не наследуют друг за другом, кроме как по завещанию. Наследниками первой очереди могут быть только лица, состоящие в зарегистрированном браке (ч. 1 статьи 1111, п. 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ).
То малое исключение, о котором я уже упоминал, является ситуация, когда один из сожителей умирает, а второй не меньше чем год до смерти проживал с ним и находился на иждивении (то есть на полном содержании) и при этом через полгода после смерти сожителя продолжает является нетрудоспособным. Случай редкий, а вот когда дети сожителя забирают все его имущество и выселяют сожительницу из квартиры увы сплошь и рядом.
Совет один, собирайте документы, чеки справки, делайте заверенные выписки о переводах через банк, в том числе в счет оплаты ипотеки. В общем действуйте с имуществом не как супруги, а как вынужденно временно совместно проживающие. Никаких крупных сумма наличными, все через банк или под расписку, C'est la vie /се ля ви/
Помните, что "дьявол кроется в деталях". Внимательность к мелочам и соблюдение этих простых советов может сэкономить вам от десятков тысяч до десятков миллионов рублей. Пусть ваше финансовое благополучие будет в безопасности!
Автор текста: Владимир Ус
Автор музыки: он же