Неведомыми путями ведет судьба, фатум, Вселенная. У меня давно есть потребность делиться тем, что я когда-то узнала, переварила, оценила на личном опыте. И тут...
Одна из блогеров Ольга С. в соцсети устроила марафон подарков. Ты пишешь, что можешь подарить, после этого можешь выбрать подарок себе.
Я дарила разговор по телефону о доходной недвижимости. Написала, что я не суперпрофи, но опыт есть, фишками поделиться буду рада.
Увидела первую участницу, с ней списались, тут же созвонились. Девушка живет в Забайкалье, интересуется инвестированием, но вот о заработке на недвижке имеет пока смутные представления. Поговорили о делении большого на малое, об инвестировании на удаленке, о торгах по банкротству, аукционах по продаже объектов государству. У меня был преподавательский оргазм))) Моя информация нужна! Мои размышления востребованы!
Заглянула для интереса вновь на страничку блогера, чтобы почитать, что мои "коллеги" предлагают. И вдруг вижу: еще 5 женщин хотят на эту тему пообщаться.
Уверена, что бесплатное не ценится. Поэтому каждой барышне написала, что моя подарочная консультация уже состоялась, я готова пообщаться за 200 рублей. Чашка кофе, вы понимаете?! Отказалась только одна.
Вот пара историй.
Дама элегантного возраста из небольшого городка инвестирует в новострой в Санкт-Петербурге. Одна квартира готова, в декабре заселена, строится следующая. Так как ездить туда-обратно накладно, договорились быть на связи. Если понадобится, я недалеко, выселить-заселить смогу. Всем хорошо. Обсудили варианты увеличения доходности однушки. Тестируем.
Моя ровесница из небольшого городка в Золотом кольце России, мама 6 детей, интересуется инвестированием, потому как государству с пенсиями не особо верит, пока разбирается с акциями (я не вникала, у нас с ней другая тема для разговора была). Я расспросила, где находится город, кто едет, есть ли сезонность, стоимость квартир, возможность взять ипотеку. Рассказала о завышении стоимости, о способах "причесаться" перед банком. Уже во время разговора выяснилось, что семья несколько лет живет в служебном частном доме. Еще в собственности есть земля, участок расположен на территории, которая застраивается современными коттеджами.
От меня советы были такими:
Первый и самый важный - пройти обучение. Чтобы каша в голове превратилась в стройные мысли, а потом в конкретные действия.
Второй. В доме, котором проживает семья, разделить самую большую комнату на три (три окна). Одну из них попробовать сдавать через аирбнб, получить опыт.
Продать землю, деньги разделить на 2 кучки. Одна пойдет на первый взнос ипотеки, которую возьмет одна из старших дочерей (по словам моей визави область частично дотирует ипотеки молодых семей). Квартиру либо разделить на студии, либо сдать покомнатно, либо целиком. Вторая часть денег от продажи земли идет на взнос по ипотеке на вторую квартиру.
На очереди еще две женщины. Я в предвкушении интересного разговора.
Если считаете, что 200 рублей за такую информацию - это копейки, жмите палец вверх.
Жду комментариев, давайте общаться!