Совсем недавно в Москве разразился огромный скандал, связанный с видом недвижимости в черте города. Разразился он из-за квартир площадью всего 11 кв. м. Но мы нашли жилье еще меньше, начиная с 8 квадратов! Мало кто знает, но оно существуют уже не первое десятилетие.
И все бы ничего, если бы не программа реновация от градоначальников, которые активно пропагандируют увеличение пространства в квартирах и создавая комфортное жилье.
Как говорят дорого богато или дорого не значит хорошо, также и в недвижимости Москвы. Количество населения в столице постоянно растет, а вместе и с ним и количество квадратных метров. Однако несмотря на то, что с виду количество жилья в достатке и стояться современные комплексы, но увы они расположены за пределами МКАД и расположены в Московской области.
Естественно квартиры в таких домах стоят намного дешевле, нежели квартиры внутри МКАД. Этим спросом активно пользуются девелоперские компании, которые переквалифицируются со строительства небоскребов в реставрацию существующих домов. Так обновляют фасады старых домов давая им новую жизнь, зачастую к таким квартирам относятся бывшие общежития, а стоимость таких квартир начинается с 3-4 миллионов рублей. К слову за такую сумму можно купить комфортабельную однокомнатную квартиру в ближайшем Подмосковье.
Нашли квартиры мы у крупных агрегаторов по недвижимости, и так поехали:
Давайте рассмотрим другую студию по той же площади. Она расположена близко к центру, буквально 10 минут пешком до садового кольца. Сам дом построен в 1928 году, и в этом есть большой плюс, поскольку потолки в квартире более 3 метров. Приобретая данную недвижимость, вы получаете готовое помещение в стиле лофт. Внешнюю кирпичную стену зачистили, чтобы продемонстрировать красивую кладку, в отделке использовали много дерева и металла, а над санузлом и прихожей обустроили второй ярус со спальней. К слову вместо кирпичной кладки можно использовать более современный материал, а именно пенополиуретановые панели, которые имеют четкий и характерный 3D рисунок. Компанией с самым большим ассортиментом пенополиуретановых панелей является Relieffo.
Студия 11 кв. м на Краснопресненской, 3,95 млн рублей
Квартира в квартале от Московского зоопарка – настоящая находка. И крошечных студий в доме по Конюшковской, 28, сразу несколько. В доме 1937 года постройки провели капремонт – обновили все внутренние коммуникации. А стены возведены на совесть и точно выдержат больше века эксплуатации! К дому пристроили лифт, есть центральное отопление, но на мусоропровод рассчитывать не приходится. Зато потолки трёхметровые – можно устроить спальню на антресоли. К тому же в студиях раздельный санузел и по два окна.
Студия 10,5 кв. м в Филях, 2,55 млн рублей
Буквально через дорогу от филёвского парка и в двух шагах от метро Багратионовская можно купить квартиру всего за 2,55 млн рублей! Зеленый и престижный район города Москвы, все под рукой. А до знаменитой Москвы-Сити можно и во все рукой подать, но откуда такая стоимость? Всё дело в доме, располагается студия в «сталинке» 1954 года постройки. Главная фишка квартир в этом доме это потолки с высотой около 4 метров, что позволяет сделать студию двухэтажной и увеличить пространство в двое. Тем самым создать спальню на втором уровне, а гостиную с кухонной зоной на другой. Использовав пространство правильно, вы сэкономите средства и получите за эти средства однокомнатную квартиру в престижном районе.
Завершает нашу подборку дом, расположенный на Севере Москвы, ЖК «Дегунин» со стоимостью 2 миллиона.
Площадь квартиры составляет всего 9,5 квадратных метров. И не смотря на громкое название с приставкой ЖК, это обычный панельный дом аж 76 года постройки и как раз из-за таких домов разгорелся скандал. Вместо того, чтобы снести дома и построить на их месте новые дом просто выкупили и сделали капитальный ремонт разделив квартиры на маленькие комнаты. Получилось что-то на подобии общежития, только здесь вы покупаете «квартиру».
Вы не поверите, но все эти помещения, а ведь квартирами их назвать сложно, пользуются повышенным спросом и именно поэтому стоимость квадратного метра существенно завышена, так стоимость квадрата варьируется от 200 до 500 тысяч рублей. Но многие купившись на маленькую стоимость, да еще и в Москве почти у центра или метро сталкиваются с трудностями. Самым большим обманом является то, что согласно жилищной политике в таких квартирах нельзя жить, поскольку они не соответствуют санитарным нормам и, следовательно, о прописке в Москве вы можете забыть. Риелторы естественно о таком обмане умалчивают. За 4-5 миллионов вы сможете купить более удобное жилье в Подольске, Видном, бутово парке и в других ЖК и городах ближайшего Подмосковья.
Подробнее тут: Relieffo
Мы в социальных сетях: instagram, vk, facebook