В этой записи я выскажу свои общие субъективные впечатления советы (тем кто думает стать Старшим по дому) и промежуточные результаты за последние 8 месяцев (именно тогда я всем этим занялся)
Имею ли я моральное право писать все это и давать советы- Думаю да
1) От администрации района получил премию ОТКРЫТИЕ ГОДА
2) У меня в доме изменения происходят реально и я знаю как и что нужно при этом делать, хотя знакомых и друзей в администрации или УК у меня до этого момента не было
3) Это мой блог, что хочу то пишу, др…как хочу
Почему я все это пишу- ДА ПОТОМУ ЧТО КТО-ТО ЖЕ ДОЛЖЕН))) А тема тяжелая
Субъективные впечатления:
1) Это неблагодарная неоплачиваемая работа.
2) Некоторые жители будут всегда против всего, мне каждую неделю кто-то угрожает судом или жалуется на что-то
3) Многим будет вообще все равно на все ваши инициативы.
Пример: я сделал дом чище (благоустройство, уборщица дворники), безопаснее (камеры, группа вотсап, где могут быстро обмениваться информацией о происходящем), комфортнее (капремонт, лавки, поручни, елка и еще куча всего), но люди все равно будут помнить меня, как поднявшего квартплату на 200 рублей)))
4) люди в конечном итоге стремятся к комфорту и если он достигается, то они не желают падать на ступень ниже.
Пример: год назад люди бухали мусорили, ссали и срали в подъезде и это было нормально, а теперь, если что-то подобное происходит, то это сразу поднимает большую шумиху, выходят соседи, зовут ментов итд, так как это уже из ряда вон выходящее событие. Да и люди сами стали значительно меньше сорить и даже не курят в подъезде теперь, а раньше на каждом этаже.
5) Нет смысла отказываться от услуг УК, или менять на ТСЖ, они сами рады вам помочь, лишь бы все было хорошо и их не трогали, они итак все сделают, возможно немного надавить и дело пойдет. (да и потом менять УК это очень хлопотно)
6) соблюсти все нормативы нереально, ибо писались эти нормативы давно, да еще и людьми, которые сидели высоко в кабинетах и никогда сами собраний не проводили.
7) Старшие по домам это обычно пенсионеры, которым просто дома не хочется сидеть, они ходят везде жалуются словами, а толку нет никакого абсолютно, потому-что документально нужно предъявлять свои требования и намерения. (и вы можете переломить эту печальную статистику)
8) Люди сами приходят и просят обратить внимание на некоторые вещи, приходят с предложениями, помогают решать проблемы дома, главное их об этом попросить, они тоже должны чувствовать вовлеченность в процесс и ценность своего участия и причастность к результату в целом. Одному все сделать невозможно, нужны сподвижники.
9) Жильцы думают и будут думать, что кто-то им чего то ДОЛЖЕН, раз они платят счет фактуру, то им ДОЛЖНЫ, раз они живы, то им ДОЛЖНЫ, раз они живут в этой стране, то им ДОЛЖНЫ все (Вы, УК, президент, другие соседи, кто угодно), и при этом они сами никому ничего не должны, а по факту никто им ничего не должен. Выходит, что никто никому ничего не должен и ради них никто ничего делать не будет, а недовольство будет в любом случае. А начинать нужно с самого себя в первую очередь и своего окружения.
Если ничего не делать-ничего не будет. А у нас в стране привыкли к сказкам, думают, что по щучьему веленью, по моему хотенью изменения произойдут, да них…
Советы:
1) Только ваша мысль и воля позволят сделать положительный результат, не позволяйте людям и обстоятельствам сомневаться в вашем пути, котором вы выбрали.
2) Не обращайте внимание на протестантов, всем не угодишь, они должны понимать, что жизнь в доме станет лучше вне зависимости от их мнения.
3) если вы являетесь официальным представителем дома — тогда вас невозможно игнорировать, так как вы еще за сто человек говорите… (в случае с органами и администрацией)
4) на собраниях вы не только жилец, но и официальное лицо, представляющее весь дом
5) Обязательно все сборы на собраниях делать через УК и счетфактуру (если не хотите сами бегать и собирать деньги!) В этом случае сбор будет со всех 100%, мертвых душ не будет (которые тихонько захотят отсидется), а если захотят жаловаться, можете смело посылать в УК или еще куда-нибудь, где все их недовольство будет уничтожено безжалостной бюрократической машиной.
6) И ДА, ВЫ НИКОМУ НИЧЕГО НЕ ДОЛЖНЫ.
Список изменений за 8 месяцев:
1) уборщица назначена
2) выделена комната уборщице и проведена вода
3) свет на всех этажах в корридорах ( не везде был)
4) свет в колясочной (небыло вообще)
5) уборка колясочной ( хлама вагон)
6) повесили доску объявлений ( небыло вообще)
7) сделали парковки и дорогу
8) сделали стяжку на крыльце ( были дыры и выбоены)
9) обновили лавки
10) летний кран для полива
11) чернозем 3 камаза
12) подрезка деревьев вдоль парковки ( запланирована адм)
12) убран тельфер над подъездом
13) убраны убогие железные заборы
14) кап ремонт 2019-20г
15) вставлены стекла в подъезде и на этажах на лестничной площ-ке
16) провода провайдеров поджаты
17) тротуар
18) лежачие полицейские
19) елка
20) камеры
21) увеличение тарифа уборка до 2 раз в неделю
22) знак парковки
23) поручни для инвалидов
24) хозблок снос падающей стены
25) скворечники 2 шт
26) назначен дворник
27) контейнер для макулатуры
28) контейнер для батареек
29) контейнер для крышек
