Чтобы начать строить свой дом, нужно иметь место, участок, и план дома. Далее следует определиться с количеством финансов, которые вы можете выделить на постройку.
Немаловажный, вопрос – найти хороших мастеров. Как говорится: «хорошие мастера на дороге не валяются» - к ним нужно записываться заранее. Также, достаточно хлопотным делом будет оформление нужной документации и получение всех необходимых разрешений.
В таком сложном деле как постройка дома без советов таких профессионалов как архитектор, дизайнер, сметчик, инженер и строитель не обойтись. Чтобы выполнить проектирование дома нужно определиться, какой тип дома вы хотите построить?
Это будет кирпичный дом, или каркасный, из бруса или железобетонных блоков. Все ли ваши задумки могут быть технически выполнимыми. Только специалист сможет дать ответ. А если вы захотите взять на себя решение какого-либо сложного вопроса – то такая самостоятельность может вам довольно дорого обойтись.
К примеру уже во время заливки фундамента могут возникнуть проблемы: просел грунт, на фундаменте появились трещины … Правильно справится с ними под силу только специалисту. Несведущий человек может только ухудшить ситуацию.
Очень часто мы хотим построить такой же красивый, как на картинке в журнале. Только учтите, что стоимость такого дома может оказаться тоже «красивой», в смысле очень высока.
К строительству дома только после решения всех юридических вопросов, относительно его строительства, составления плана проекта, сметы.
Обычно дом планируется с расчетом на конкретное количество членов семьи, с учетом перспективы роста семьи.
Нанимая строителей, не гонитесь за дешевизной, руководствуйтесь рекомендациями и примерами их работ. Проект должен давать точный ответ, где будет размещаться сантехника, где проходить разводка электричества, какое будет отопление, какая предполагается отделка, где и какая будет стоять мебель.
Всякие внезапные перемены во время стройки будут стоить вам кругленькую сумму. Любой дом состоит из жилой (гостиная, кабинет, спальня, детская) и нежилой (прихожая, коридор, кухня, санузел, ванная комната) зоны. Прачечную, баню или сауну, котельную, гараж лучше всего размещать в цокольном этаже.
Прихожая
Дом начинается с прихожей. Она олицетворяет лицо дома, и здесь, у гостей складывается первое впечатление о хозяевах. В прихожей должны находиться шкафы (лучше встроенные) для верхней одежды, столик с креслом, и большое зеркало.
Гостиная
Гостиную лучше расположить возле прихожей. Гостиная – это место, где собирается вся семья, здесь принимают гостей, отмечают праздники, просто проводят досуг. Для входа в гостиную установите арку, или двухстворчатую дверь со стеклами, они будут хорошо смотреться.
Сейчас в моде планировка помещения в стиле студии, когда гостиная, к примеру, объединяется с кухней и столовой при помощи барной стойки, полок, перегородок.
Еще здесь возможно объединение – гостиная-кухня-терраса. Хорошо, если окна в гостиной будут смотреть на сад. Чтобы было удобно поддерживать порядок, и хорошо обогревать зимой, под гостиную отводят не более тридцати квадратных метров.
Спальня
У каждого члена семьи должна быть отдельная спальня. Кроме, конечно супружеской пары. Минимальные размеры для спальни на одного человека должны быть 10-12 м 2, а для двоих - 15 м 2.
Для спален лучше отвести места в тихой части дома, с выходом окон на юг или юго-восток. Для родителей, спальню располагают ближе к гостиной, для детей и пожилых людей – подальше. Там же, неподалеку от них располагают санузел. Детские спальни размещают рядом со спальней их родителей.
Кухня
Кухня, одно из самых важных мест в доме. Здесь нужно так разместить бытовую технику и необходимую утварь, чтобы у хозяйки все было под рукой, чтобы ей было удобно, без лишних движений передвигаться по кухне.
Кухню планируют площадью 12-14 м 2, если же кухню совмещают со столовой, то 16 м 2, при этом зону разграничивают барной стойкой. При совмещении кухни с гостиной, нужно над плитой установить вытяжку с большей мощностью, чтобы запахи от готовки не впитывались в обивку мебели.
Теперь, когда в планировке расставлены все акценты, можно начинать строительство. Только не полагайтесь полностью на строителей. Вы должны тщательно контролировать весь ход строительства