Задумались о переезде за город? Хотите наслаждаться утренним кофе на веранде собственного уютного дома? Можно, конечно, прикупить готовый коттедж, но где гарантия, что его планировка окажется достаточно удобной, а строители не схалтурили, сэкономив на материалах и спрятав «косяки» за эффектной отделкой? Правильно говорят: хочешь сделать хорошо − делай сам!
Правда, участок земли под строительство дома нередко может стоить дороже дома, построенного на нем. Именно поэтому многие не решаются променять городскую квартиру на прелести загородной жизни. Однако существует довольно много способов избежать расходов на покупку участка под строительство и получить землю совершенно бесплатно. Конечно, придется побороться с неповоротливой бюрократической машиной за право на собственные сотки, но дело того стоит! Попробуем разобраться кто же и в каких случаях может претендовать на бесплатную землю…
Кому положена бесплатная земля?
При желании попытаться получить участок в безвозмездное пользование может любой желающий. В России довольно много регионов, в которых освоение земель под частное строительство происходит на льготных условиях. Не факт, конечно, что власти пойдут навстречу, но за спрос по рукам не бьют.
Кроме того, есть масса льготных программ для молодых специалистов − врачей и учителей, согласных переехать на ПМЖ в сельскую местность. В этом случае жилье или земля выделяются бесплатно в обмен на то, что вчерашние выпускники будут работать по специальности. Есть и другие категории граждан, у которых больше шансов на бесплатный участок, чем у других.
Это:
- Специалисты с профильным образованием, квалификацией и определенным стажем работы по специальности, которые работают по данной профессии (бесплатно пользоваться землей они могут до 6 лет).
- Работники транспорта, лесного хозяйства, природных заповедников.
- Многодетные семьи (трое и больше детей).
- Член некоммерческой организации, созданной в целях жилищного строительства.
Важное замечание! Если в собственности у вас находится жилье, площадь которого соответствует принятым санитарным нормам и нормам безопасности, вам обоснованно могут отказать в бесплатной земле, так как вы не нуждаетесь в улучшении жилищных условий.
С чего начать?
Очень важно не ждать, когда чиновники заметят ваше положение и сами предложат положенное, а действовать в своих интересах:
- Заранее готовьте все необходимые документы, сохраняйте любые бумаги, которые в будущем могу помочь вам в оформлении участка на безвозмездной основе.
- Поставьте в известность работодателя и администрацию муниципалитета о своем намерении получить льготный участок. Чем больше народу знает об этом, тем сложнее будет замять вопрос.
- Отслеживайте процесс изучения ваших документов, не стесняйтесь интересоваться сроками и результатами работы ответственных. Мы не призываем устраивать телефонный террор, но методично прозванивать инстанции, напоминая о себе, просто необходимо.
- Самостоятельно выбирать землю там, где захочется, вам никто не даст. Муниципалитет предложит вам варианты участков − из них и придется выбирать. Однако стоит знать, что вряд ли в список безвозмездных попадут участки с хорошей транспортной доступностью. Да и вообще что-нибудь с характеристиками выше среднего. Поэтому будьте готовы к компромиссу!
Если вы уже пробовали получить бесплатный участок и тем более вам это удалось − поделитесь в комментариях впечатлением от этого уникального квеста! Возможно, вы вдохновите еще кого-нибудь и счастливых обладателей бесплатной земли станет больше!