Ипотека без первоначального взноса сегодня доступна только в двух крупных банках из топ-30 – в Промсвязьбанке (ПСБ) и Совкомбанке. Об этом сообщает РИА Новости по данным проведенного опроса.
«По условиям ПСБ жилье можно приобрести в строящемся доме более чем у 80 застройщиков. Совкомбанк готов предоставить средства на срок до 20 лет на покупку квартиры, апартаментов или нежилого помещения под залог другой недвижимости заемщика», – говорится в публикации.
В ней отмечается, что крупнейшие российские банки (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, Райффайзенбанк, Альфа-банк, «Открытие», «Банк Санкт-Петербург») не выдают ипотеку заемщикам, у которых отсутствуют средства на первоначальный взнос. Сейчас размер такого взноса составляет от 10 до 15%.
Банки ужесточают условия выдачи ипотеки в связи с политикой Центробанка, который установил с 1 января 2019 года увеличенные коэффициенты риска по ипотечным кредитам с первоначальным взносом ниже 20% для расчета достаточности капитала банков.
Ранее сообщалось, что правила выдачи ипотеки для банков станут еще строже, так как Центробанк намерен ввести дифференцированные надбавки к коэффициентам риска уже с 1 июля 2020 года. В результате таких мер вырастет нагрузка на капитал банков, при сохранении прежней структуры ипотечных портфелей она может увеличиться в 1,4 раза.
Дайджест лучших материалов и новостей в сфере Недвижимости (Санкт-Петербурга, России и всего мира) в t.me/onedvizhimosti