Землевладельцам Хакасии – юрлицам – следует обратить внимание, не отнесен ли их земельный участок к той или иной категории риска. Это необходимо, чтобы оценить: какова вероятность и периодичность проведения плановой проверки.
Уже третий год земельные инспекторы Росреестра Хакасии при проведении контрольно-надзорных мероприятий активно используют так называемый «риск-ориентированный подход».
В первую очередь земельными инспекторами проверяются объекты недвижимости, отнесенные к более высокой категории риска (то есть те, которые потенциально создают угрозу причинения вреда окружающей среде, охраняемым законом ценностям, т.д.).
В рамках земельного надзора выделяют умеренную, среднюю и низкую категории риска.
К категории среднего риска относятся земельные участки, предназначенные для захоронения и размещения твердых бытовых отходов, размещения кладбищ и примыкающие к ним земельные участки; земельные участки, предназначенные для гаражного и жилищного строительства; земельные участки, расположенные в границах или примыкающие к границе береговой полосы водных объектов общего пользования. Проведение Росреестром земельных участков, отнесенных к категории среднего риска, осуществляется не чаще, чем один раз в 3 года.
Если ваш участок относится к категории умеренного либо среднего риска, можно зайти на сайт Росреестра, чтобы узнать, включен ли ваш участок в план на 2020 год. Однако по жалобам соседей административного обследования специалисты могут прийти к владельцу - нарушителю и с внеплановой проверкой.