ФАС рассказала, как может предоставляться в аренду земельный участок с недостроем (разъяснения от 23 декабря 2019 года). В силу пп. 2 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ аренда без торгов, если участок принадлежит публичному собственнику и на нем находится недострой, возможна при соблюдении этих условий: Если данный участок уже давали в аренду по этому основанию, повторное предоставление может считаться несоблюдением антимонопольного законодательства. Тем не менее, в отношении такого недостроя, как многоквартирные жилые дома пп. 3.1 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ устанавливается особое регулирование. Так, юрлицам – новым владельцам недостроя – разрешается повторно предоставить участок в аренду без торгов. Цель - завершение строительства. Это возможно, если привлекались средства дольщиков. Сделки с недвижимостью Представительство в антимонопольных органах Если материал был полезен: ✔ставьте лайк; ✔делитесь с друзьями; ✔подписывайтесь, мы вам рады!
ФАС рассказала, как может предоставляться в аренду земельный участок с недостроем (разъяснения от 23 декабря 2019 года).
В силу пп. 2 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ аренда без торгов, если участок принадлежит публичному собственнику и на нем находится недострой, возможна при соблюдении этих условий:
- участок не давали в аренду для доведения строительства до конца - как нынешним, так и бывшим владельцам недостроя;
- госорган в течение полугода после расторжения договора аренды не заявился в суд об изъятии недостроя (либо - суд отказал, либо - недострой на торгах не реализовали).
Если данный участок уже давали в аренду по этому основанию, повторное предоставление может считаться несоблюдением антимонопольного законодательства.
Тем не менее, в отношении такого недостроя, как многоквартирные жилые дома пп. 3.1 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ устанавливается особое регулирование.
Так, юрлицам – новым владельцам недостроя – разрешается повторно предоставить участок в аренду без торгов. Цель - завершение строительства. Это возможно, если привлекались средства дольщиков.