Если градостроительные нормы запрещают строить в высоту, то можно уйти под землю. Такое решение выбрали создатели премиального отеля в Лондоне и построили самый глубокий жилой «подвал» в британской столице и один из самых глубоких в мире.
The Londoner Hotel находится на исторической площади Leicester Square и занимает участок 50х50 м. Из 14 этажей – шесть подземные и уходят вниз на минус 35 м.
Создать такое в центре Лондона - колоссальная инженерная задача. Лишь на согласования с коммунальными службами ушло 18 месяцев. Потом 9 месяцев шла откопка, когда каждые 4 минуты грузовик вывозил грунт.
Открытие запланировано на весну. Кроме 350 номеров, здесь на крыше – бар, под землей - спа-салон с бассейном, рестораны и два кинотеатра. Главная изюминка - подземный бальный зал на 1000 человек. Такого в Лондоне еще не было!
В мире существуют подземные парковки для автомобилей, подземные научные лаборатории, туннели станций метро, но «подвал» для элитного отеля такой глубины – такого еще нет в мире. Как говорят архитекторы, «мы не смогли найти пример более глубокого обитаемого подвала».
Авторы проекта – лондонский офис австралийской студии Woods Bagot Architects и инженерная компания Arup Associates. Работа над проектом началась в 2012 году.
Хелен Тейлор, старший юрист лондонской студии Woods Bagot, рассказывает: «Сложность возникла, когда мы решили растянуть наш участок раскопок до улицы. Количество коммунальных служб, которые мы должны были привлечь, просто чтобы получить эти несколько дополнительных метров с каждой стороны, огромно! Это был долгий процесс на полтора года. Вы можете построить здание за полтора года! То, что пришлось нам сделать до того, как начали копать, - это было шокирующе».
Конструкцию здания поддерживает внутреннее ядро-позвоночник.
Вес надземной конструкции передается на подземные и поддерживается шестью стальными фермами весом 55 тонн. Подземный бальный зал, кинотеатр, атриум – без колонн.
После завершения строительства в 2020 году, этот пятизвездочный отель The Londoner станет флагманом гостиничного бренда Edwardian. Отель будет эксклюзивно иметь «самый глубокий пригодный для жилья коммерческий подвал в мире».
С инженерной точки зрения такое строительство в центре города - огромная проблема в целом.
Команда Arup решала надземные и подземные задачи по 16 направлениям: оборудование, электрика, общественное здравоохранение, свежий воздух, огонь, акустика, вертикальный транспорт, фасадная инженерия.
Историческое окружение здания повлияло на его фасад. Строение обернуто граненым, ультрамариново-синим фаянсовым фасадом. Он имеет 30 различных мозаичных узоров, состоящих из 15 000 плиток, разработанных в сотрудничестве с американо-британским художником Ian Monroe.
