Коллеги и друзья, закончился первый сезон сериала российского производства Real Estate Quest. Для вашего удобства мы собрали все выпуски #REQuest канала VDT в одном месте. Смотрите, читайте, комментируйте, задавайте вопросы и предлагайте новых гостей! Всегда ваш, Алексей Аверьянов.
REQUEST S1E1. КАК ВЫБРАТЬ РАЙОН?
В первой серии нового цикла я расскажу вам, дорогие зрители, о тех причинах, которые побудили меня начать поиск новой квартиры, а они ничуть не уникальны. И в моей ситуации могут оказаться многие из вас. Мы подробно рассмотрим факторы, влияющие на выбор локации нового жилья. Из чего складывается ликвидность объекта недвижимости, кто формирует цену на него и почему покупка квадратных метров даже для себя должна рассматриваться в качестве инвестиций в будущее.
Стенограмма, эфир на YouTube.
REQUEST S1E2. КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ?
В этом эпизоде я расскажу о всех этапах и сложностях продажи квартиры на вторичном рынке в относительно недешевом сегменте и в непростое время, когда новостройки оттянули на себя большую долю спроса. В режиме реального времени покажу, какие инструменты использую для оценки конкурентов моей квартиры и как публикуемые в объявлениях материалы влияют на мое суждение о том или ином объекте. Прокомментирую увиденный хаос информации, позвоним нашим коллегам по конкурентным квартирам и выясним причину низкой активность по этим предложениям.
Стенограмма, эфир на YouTube.
REQUEST S1E3. ОБЗОР МОЕЙ КВАРТИРЫ. ДОМ В СОКОЛЬНИКАХ
Я открываю двери своего дома и приглашаю вас в гости! Я выступлю экспертом, который презентует свою квартиру, оценивая ее достоинства и превращая возможные минусы в стойкие плюсы. А вы оцените, насколько мне удалось донести УТП этого объекта недвижимости до вас, потенциальных покупателей. Снимаем профессиональный видео-ролик по объекту недвижимости.
Стенограмма, эфир на YouTube.
REQUEST S1E4. КАК ВЫБРАТЬ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС?
Выбор района и определение бюджета в сочетании с функциональными задачами – лишь первый шаг на пути выбора новой квартиры. Следующий этап – посещение многочисленных жилых комплексов, каждый из которых таит в себе риски и возможности. Как правильно выбирать новостройку, на что обращать внимание и какие вопросы задавать отделам продаж? Расскажу в этом выпуске!
Стенограмма, эфир на YouTube.
REQUEST S1E5. ОБЗОР ЖК “СЕРЕБРЯНЫЙ ФОНТАН”
Коммерческий директор “Группы Эталон” Василий Фетисов проведет экскурсию по комплексу, расскажет об историческом наследии его территории и том самом “серебряном” фонтане, который дал имя целому проекту. Можно ли сохранить и гармонично вписать в современную комплексную застройку краснокирпичные корпуса бывшей Алексеевской водоподъемной станции постройки XIX века? Сколько лет центральной липовой аллее? Мы узнаем больше и о самой компании и ее текущем портфеле, об истории и принципах работы на рынке недвижимости.
Стенограмма, эфир на YouTube.
REQUEST S1E6. КАКОЕ ОНО, “СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ”?
Продолжаю исследовать современные новостройки. Сегодня я с командой операторов отправляюсь в один из самых масштабных строящихся кварталов бизнес-класса на рынке Москвы. Дорогие зрители, теперь и вы узнаете, где на самом деле находится «Сердце столицы», по мнению авторитетного застройщика, компании Донстрой.
Стенограмма, эфир на YouTube.
REQUEST S1E7. КУПИТЬ КВАРТИРУ: ВЫБОР СДЕЛАН!
Квартира для покупки выбрана! Мы с семьей прошли большой путь, на ваших глазах решали этот непростой квест на протяжении последних нескольких месяцев. Покажу таблицу с множеством критериев и весов, учитывающую субъективные потребности моей семьи и стоимость квадратного метра в рассмотренных жилых комплексах. Остановлюсь на каждой цифре и буду рад, если моя логика поможет еще кому-то принять взвешенное решение. Расскажу о стратегии выбора этажа. Проверю транспортную доступность от будущего дома до офиса на велосипеде. Проеду по МЦК и поделюсь успехами в продаже своей квартиры в Доме в Сокольниках.
Стенограмма, эфир на YouTube.
REQUEST S1E8 (ЧАСТЬ 1). ДИЗАЙН-ПРОЕКТ КВАРТИРЫ
Вот я и подошел к самому интересному и творческому этапу – разработке дизайн-проекта квартиры. В подготовке проекта мне поможет архитектор компании Vesco Construction Наталья Кузнецова. Как всегда, друзья, на ваших глазах обсудим этапы работ с архитектором, мы с супругой дадим развернутое техническое задание, учитывающее наши прошлые ошибки и пожелания. Как вы знаете, ремонт – дело для семьи эмоционально напряженное, но мы стараемся подойти к задаче с юмором и учетом потребностей друг друга.
Стенограмма, эфир на YouTube.
REQUEST S1E8 (ЧАСТЬ 2). ОТДЕЛКА И МЕБЛИРОВКА КВАРТИРЫ. ИНЖЕНЕРИЯ. 100 ФИШЕК
Смотрите продолжение моего Real Estate Quest! Мои помощники – архитектор компании Vesco Construction Наталья Кузнецова и руководитель компании ITC Construction Игорь Телезуев. Сегодня определимся со стилистикой интерьера и базовыми инженерными решениями, которые будем закладывать в проект.
Стенограмма, эфир на YouTube.
REQUEST S1E9. КАК ПРАВИЛЬНО ВЫБРАТЬ УПРАВЛЯЮЩУЮ КОМПАНИЮ
Сегодня поговорим об устройстве жизни в современной новостройке бизнес-класса. Управляющий ЖК “Сердце столицы” Олег Викторович Соловьев провел нам экскурсию по территории жилого комплекса, его общественным и техническим помещениям, недоступным обычным жителям. Центральный тепловой пункт, диспетчерская, пункт видеонаблюдения – все функционирует как часы!
Стенограмма, эфир на YouTube.
REQUEST S1E10. ЭПОХА ДОНСТРОЯ: 25 ЛЕТ УСПЕХА В ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Донстрой – один из ведущих застройщиков премиальной недвижимости столицы, целая эпоха. Вдумайтесь: 25 лет на рынке, построено 30 жилых комплексов объемом 4 млн. кв.м., более 10 проектов уже сейчас находятся на стадии проектирования и строительства. Около 45 000 человек живут в ЖК «Алые Паруса», «Триумф Палас», «Воробьевы горы», «Дом в Сокольниках», «Сердце столицы» и других. Эксклюзивное интервью с Анной Коробковой, директором по продажам компании Донстрой, которая в этом году бьет все рекорды прошлых лет по продажам.
Стенограмма, эфир на YouTube.
Алексей Аверьянов
Генеральный директор Vesco Group
Я в социальных сетях: Facebook | Instagram | VKontakte | YouTube