Как использовать материнский капитал на покупку квартиры?
Если вы решили приобрести квартиру за материнский капитал, необходимо хорошо изучить эту статью, которая вам поможет разобраться в этом вопросе.
Есть несколько очень важных условий, о которых вы должны знать: квартира должна обязательно находиться на территории РФ. Второе – чтобы воспользоваться материнским капиталом, вам необходимо дождаться трехлетнего возраста ребенка, на имя которого выдан сертификат.
Какие документы и действия необходимы в первую очередь:
1. составить и зарегистрировать договор, при условии, что ребёнком, давшим право на обладание материнским капиталом, достигнут трёхлетний возраст;
2. Написать заявление в Пенсионный фонд. В нем вы должны сообщить о намерении использовать материнский капитал, для того, чтобы улучшить жилищные условия;
3. Подождать ответ.
Необходимые документы, которые нужно подготовить ДО Пенсионного фонда:
1. сертификат, подтверждающий ваше право на обладание субсидией;
2. свидетельства о рождении всех ваших малышей, даже если они усыновленные;
3. свидетельство о государственной регистрации/расторжении брака;
4. выписка из банка о состоянии текущих расчетных счетов: просрочка, задолженность;
5. договор купли-продажи.
Сроки выплат
Согласно постановлению №253 от 2017г., подписанному премьер-министром Д. Медведевым, деньги материнского капитала перечислят в течение 1,5 месяцев.
✅ Обращение в Пенсионный Фонд рассматривается около 30 дней;
✅ Если решение ПФР будет положительным, то в срок до десяти рабочих дней деньги поступят на реквизиты, указанные в обращении.
Особенности:
✅ Пока договор не подписан и семья не станет полностью владеть квартирой, ПФ не сможет перечислить деньги сертификата на их счет.
✅ В договоре должны быть указаны реквизиты банка и продавца.
✅ В договоре в качестве покупателей квартиры прописывают каждого члена как большой, так и маленькой семьи.
Последний пункт – это подписание передаточного акта, где в развернутом видео описываются дефекты приобретаемого жилья, если они есть. Когда сам акт подписан – сделка считается завершенной!
___________
Статья подготовлена строительной компанией gachalav.ru
Подписывайтесь на наш канал о рынке недвижимости!