Когда в рекламных роликах мы слышим о том, что каркасный дом можно построить очень быстро и буквально через несколько недель въехать в готовое жилье, у большинства из нас возникает резонный вопрос: насколько реальны эти сроки и не приукрашивают ли строительные компании реальность? Конечно и здесь торопиться не стоит, потому как скорость не всегда положительно влияет на результат. Однако о том, что каркасное строительство по скорости превосходит остальные варианты, сказано и написано достаточно, но вот расчетов реального времени, затраченного на постройку каркасного дома в интернете немного. Давайте вместе посчитаем, сколько нужно времени, чтобы построить каркасный дом с нуля.
Факторы, влияющие на реальные сроки строительства
Первое, что следует рассматривать в качестве основной причины, тормозящей процесс − это попытка построить дом на свободные средства в свободное от работы время самостоятельно. Такая стройка может затянуться не на один год, ведь если посвящать дому один выходной в неделю, а на материалы выкраивать средства из зарплаты, быстрее и не получится.
Оптимальный вариант − это наличие суммы на материалы, оплату работ и возможность нанять профессионалов, способных построить дом «под ключ» за пару месяцев.
Еще один важный момент − выбор технологии строительства. Даже каркасные дома можно строить по-разному, используя разные материалы, технологии утепления, паро- и влагозащиты, отделки и организации фундамента.
Сезонность тоже влияет на скорость возведения дома, даже если речь идет о таких «универсалах», как каркасные строения. Все равно при коротком световом дне, необходимости подогрева объекта, ветреной или снежной погоде процесс будет заметно медленнее, да и что там говорить, ощутимо дороже.
Сравнение сроков строительства домов из различных материалов
- На возведение домов из клееного бруса понадобиться минимум 2-3 месяца, а вот дома из двойного и профилированного бруса реально построить за 30-60 дней.
- Строение из бревен ручной рубки потребует минимум 3-4 месяца работы, а из оцилиндрованных − всего 2-3 недели, зато на усадку нужно минимум полгода.
- СИП-панели можно смонтировать за неделю, а ЛСТК − за полгода.
- На строительство модульных домов вообще отводится 2-4 дня! А кирпичные объекты возводятся в среднем 5 месяцев.
- На их фоне каркасные дома действительно строятся быстро. Тут достаточно одного-трех месяцев, чтобы отпраздновать новоселье.
Не забудьте про фундамент и крышу!
Высчитывать сроки строительства, не учитывая время на организацию фундамента − в корне неверное решение. Как вы поставите дом, если ставить его пока не на что?
Сроки бетонных работ будут зависеть напрямую от типа основания. Так тяжелый фундамент наберет нужную прочность только на 28-й день при условии, что вокруг будет тепло и влажно.
Установка крыши потребует еще около 30 дней работы, еще месяц придется «накинуть» на установку столярки и проведение коммуникаций. Да и отделка может занять не одну неделю. Так что формально, да, каркасные дома строятся очень и очень быстро, но въехать в них и полноценно обживаться можно только по окончанию всех сопутствующих работ.
А сколько времени на строительство дома уходило у вас? Поделитесь своими расчетами в комментариях под статьей!