⠀
▪️При успешном оформлении собственности, вы должны получить на руки свидетельство, подтверждающее ваше право собственности, а сотрудники Росреестра вносят соответствующие данные в реестр.
⠀
❌ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОТКАЗА
Согласно Федеральному закону № 122 «О государственной регистрации прав» список причин, которые являются серьезными основаниями для отказа выглядет следующим образом: 🔻1. Право лица на объект недвижимости не является таковым в соответствии с ФЗ № 122.
🔻2. У гражданина нет прав подавать документы для регистрации.
🔻3. Документы на недвижимость оформлены ненадлежащим образом.
🔻4. Бумаги, подтверждающие право собственности лица на объект недвижимости, являются недействительными.
🔻5. Лицо, выдавшее владельцу правоустанавливающий документ, не имело на это полномочий.
🔻6. Лицо, которое выдавало эту бумагу, не указало особые ограничивающие условия.
🔻7. В поданных документах нет информации о правах заявителя на данную собственность.
🔻8. Владелец недвижимости предоставил неполный пакет документов.
🔻9. Объект недвижимости уже зарегистрирован на другого собственника.
🔻10. Имущество не подлежит передаче в частную собственность.
⠀
❗️ПОСЛЕДСТВИЯ
⠀
▪️Самым важным и очевидным последствием отказа в регистрации является, то что у вас не будет возможности распоряжаться своим имущество
▪️Также неприятно будет и то, что в случае отказа уплаченная вами госпошлина не будет возвращаться, так что мы рекомендуем не допускать причин, которые могут спровоцировать отказ в регистрации.
☝️ОБЖАЛОВАНИЕ В СУДЕ
Если отказано юридическому лицу, то обращение должно осуществляться согласно Арбитражно-процессуальному кодексу.
Если физическому лицу, то процедура обжалования должна осуществляться на основании Гражданско-процессуального кодекса.
В обоих случаях у вас будет три месяца для обращения в суд.
При вынесении судом положительного решения регистрационный орган обязан признать за вами право собственности на объект недвижимости.