☝️ Постановка недвижимости на кадастровый учет - очень важный этап при операциях с земельным участком, домом или незавершенными постройками. При этом вы должны соблюсти все требования законодательства, чтобы не получить отказ.
⠀
❗️ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОТКАЗА:
⠀
1. Если имущество, которое вы собираетесь ставить на кад. учет, не является объектом недвижимости.
⠀
2. Если помещение не обособлено или не изолировано от других помещений здания.
⠀
3. Если документы и заявление о кадастровом учете составлены неверно или представлен неполный комплект документов.
⠀
4. Если объект недвижимости образуется из объекта(ов), в отношении которых законодательство не допускает раздел или выдел доли.
⠀
5. Если объект недвижимости образуется из объекта недвижимости, сведения о котором в кадастре носят временный характер.
⠀
6. Если с заявлением о постановке на кад. учет обращается не собственник или его законный представитель.
⠀
7. Если обнаруженные в документах несоответствия не устранили в срок.
⠀
8. Если технический план, межевой план или акт обследования заверен подписью лица, у которого нет соответствующих прав
⠀
🔻Если вы получили отказ в осуществлении кадастрового учета или столкнулись с незаконными действиями органов кадастрового учета, то можете обжаловать решение кадастровой палаты - на это у вас будет три месяца.