А вы знаете, когда у владельцев маленьких долей в квартирах можно принудительно их выкупить?
В судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РФ обратился владелец большей доли в квартире (44 кв.м). Он хотел выплатить второму хозяину (маленькой доли – 7/100 всей площади) денежную компенсацию.
Местные суды отказали истцу, а Верховный суд раскритиковал их решение. По статье 252 ГК РФ деньги выплачиваются собственнику вместо доли только по его согласию. Но если доля настолько мала, что ее нельзя выделить, а у собственника нет интереса к имуществу, суд может разрешить выкупить часть недвижимости. Но это исключительные случаи. И каждый случай должен рассматриваться отдельно.