Здравствуйте, товарищи! В данном публикации я хочу показать три примера надстройки второго этажа над частными домами. Жилая надстройка выполнена на металлокаркасе из ЛСТК (легких стальных тонкостенных конструкций оцинкованных). При производстве работ на первом этаже продолжала жить семья! Работы от разборки старой крыши до установки новой кровли проводились в сжатые сроки, ведь хороший ливень может испортить внутреннюю отделку обитаемых помещений первого этажа. Во всех трёх случаях потолки первого этажа не пострадали!! Вот первый пример.
Фундамент здесь был крепкий, и стены со стороны двора уже переложены (см. ниже)
Верхнее строение на металлокаркасе устанавливалось на несущие стены так, чтобы балки пола второго этажа были выше потолков первого этажа хотя бы на пару сантиметров. Зазор между полами второго этажа и потолками первого этажа потом был засыпан эковатой. Междуэтажная звукоизоляция должна быть отличной!!
А вот что получилось. Наверху три комнаты и санузел.
Второй пример – это часть жилого дома около 50 кв. метров
Здесь стены были старые, с трещинами, но фундамент уже был хозяином усилен добротным бетонным ростверком. Поэтому для передачи части нагрузок непосредственно на этот ростверк были установлены несколько колонн из стальной трубы 100х100 мм.
Верхнее строение также установлено так, чтобы балки пола второго этажа были выше самой высокой точки потолочных балок.
Зазор между полом и потолком потом тоже засыпан эковатой. Стропильные фермы треугольником из ЛСТК.
Здесь у меня не нашлось фото уже готового здания. Но итог известен- жилая площадь УДВОИЛАСЬ!
Третий пример – это тоже часть дома около 45 кв. метров. Здесь ситуация была ещё хуже. Крепкими были только лицевая и внутренняя стена. Остальные стены, в том числе смежная с соседом стена были дощатые с засыпкой (ранее это были пристройки).
Здесь тоже пришлось устанавливать стальные колонны с заполнением их цементным раствором. Только здесь колонны несут всю вертикальную нагрузку. Под каждую колонну был выкопан котлован и залит фундамент 60*60*60 см. На фото видно, что хозяин смог всунуть колонны сечением 120*80 мм между стеной и обшивкой из пластикового сайдинга.
Этапы монтажа показаны далее.
И наконец, внешний вид, реконструированной части дома после отделки.
Жилая площадь увеличилась на полсотни квадратных метров! Я не знаю другого способа провести такую работу в стеснённых условиях, без сноса всего строения и даже без отселения жильцов!!!
Задавайте вопросы, отвечаю по вечерам. Ставьте лайки, пишите. Кому интересно, могу дать телефон – бригада ещё работает в Воронеже.
Особенности монтажа, утепления и внутренней отделки я покажу в следующих публикациях на примере моих собственных строений. Подписывайтесь на канал. Буду рад, если моя информация будет вам полезна.
Благодарю за внимание.
Старый пень.