Если кто-то уверяет Вас, что при покупке квартиры в том или ином жилом комплексе на стадии строительства, Ваши риски равны нулю, то это ложь. Слишком много факторов, в том числе, не зависящих напрямую от самих застройщиков, может помешать вовремя сдать дом.
Даже самая благополучная и «крепко стоящая на ногах» строительная компания не всегда может предвидеть все препятствия на пути к получению необходимых разрешений для завершения строительства и ввода в эксплуатацию жилого дома.
Перечислять все возможные, порой почти форс-мажорные, ситуации не будем. Приведем примеры хороших жилых комплексов от стабильных девелоперов, которые не были сданы вовремя:
- ЖК Паруса от ЛСР Северо-Запад — задержка 1 год и 1 квартал
- ЖК Jaanila Country от ЛенСтройТрест — задержка 1 год и 1 квартал
- ЖК You Питер от Арсенал-Недвижимость — задержка по разным корпусам от 1 квартала до 9 месяцев
- ЖК Весна 2,3 от ЦДС — задержка от квартала до 1,5 лет
- ЖК UP-Комендантский от ФСК Лидер Северо-Запад — задержка на 1 год
- ЖК Екатерина Великая от РоссСтройИнвест — задержка на 3 месяца
- ЖК Малая Охта от СПБ Реновация — 1 очередь сдана с задержкой на квартал
- ЖК София от ЛСР — задержки сдачи нескольких корпусов на квартал
- ЖК Москва от Setl City — задержка на квартал
- ЖК Пять Звезд от Теорема — задержка на квартал
Как видно из списка, большинство представленных застройщиков длительных задержек почти не допускают. Более того, получая долгожданные ключики, дольщики, как правило, остаются довольны своими квартирами.
Важно понимать, что небольшие задержки возможны, но при выборе застройщика, в первую очередь, важна репутация строительной компании. Согласитесь — одно дело, ждать ключи от квартиры на 3 месяца дольше, и совсем другое — узнать, что застройщик приостановил строительство объекта и не готов озвучить ни причины, ни сроки возобновления работ.🙁
Будьте внимательны при выборе застройщика, или пользуйтесь услугами проверенных агентств недвижимости, которые обратят Ваше внимание на не очевидные недостатки проектов и «подводные камни».