Чтобы обеспечить жильем всех обманутых дольщиков России потребуется 20% всего годового бюджета Москвы, 90% бюджета Санкт-Петербурга или 3 годовых бюджета Новосибирской области.
По данным фонда защиты прав дольщиков, в настоящее время, если собрать все долгострои, то можно построить более 3 тысяч домов. Это по сути целый город на территории России. Всего для достройки необходимо 500 млрд рублей.
Пока регионы в большей мере самостоятельно пытаются решить проблему с долгостроями. Лидером по мерам поддержки обманутых дольщиков является Новосибирская область. Этим не раз хвастался региональный Минстрой.
Например, в Новосибирске применяют масштабные инвестиционные проекты – власти отдают землю застройщикам без торгов, за это они обязуются передать обманутым дольщикам оговоренный процент квартир или завершить их долгострой, если он уже находится в высокой стадии готовности. Также власти предлагают другую помощь: благоустройство дворов, установка лифтов и другую помощь в достройке домов.
На федеральном уровне помогать будут через фонд поддержки дольщиков. Фонд будет осуществлять функции застройщика проблемных объектов в регионах, достройку проведут с привлечением средств федерального и регионального бюджетов.
Когда кончатся обманутые дольщики
Сейчас, когда строители не могут начинать новые проекты с привлечением средств дольщиков напрямую (это теперь можно делать только через эскроу-счета, о чем я рассказывал ранее), потребуется еще несколько лет, прежде чем новые обманутые дольщики перестанут появляться. Но за это период число долгостроев может вырасти на 25%. Пока скорость выделения средств не позволяет говорить о том, что в ближайшие пять лет обманутые россияне смогут обрести свои квартиры.