Сегодня необычная рубрика.
Шоу с известным экспертом Сергеем Смирновым и со мной в качестве приглашенного гостя!!! Прошу любить и жаловать (и не кидаться сильно тапками - это едва ли не первый мой выход на камеру).
В своем выступлении я хотел подчеркнуть следующие тезисы:
1. Критическое значение ипотечных кредитов в формировании спроса на недвижимость.
2. Прямую связь между недавним ростом цен и 3 трлн. ипотечных кредитов в 2018 году, что превысило способность строительного сектора абсорбировать эти деньги.
3. Ипотека влияет не спрос не только непосредственно, но и через цепочку альтернатив на вторичном рынке (это момент всегда сложен для понимания)
4. Краткосрочный уровень цен зависит от соотношения [ипотечные кредиты] /[стоимостной объем первички]
5. Цены в 2020 году будут стагнировать исходя из логики, описанной выше
6. Среднесрочная и долгосрочная динамика зависит от региона. В мегаполисах цены будут более устойчивыми, чем в провинции
7. Шумиха вокруг эскроу-счетов имела исключительно маркетинговое значение
Ну и других гостей интересно послушать, особенно харизматичного Смирнова.
Насчет того, как лучше поработать над речью, полезные советы приветствуются. Все-таки на камеру говорить, это не статьи писать, совсем другое амплуа.
Ставьте лайки, делитесь видео!
И подписывайтесь на Недвиномику
