Выполнение работ и/или оказание услуг по управлению многоквартирным домом по договору управления осуществляется управляющими организациями на основании лицензии. Лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами выдается органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта РФ. Срок действия лицензии – 5 лет. По истечении пяти лет период действия лицензии продлевается в порядке, установленным Положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждено Постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 года №1110 (редакция от 13 сентября 2018 года).
Заявление о продлении срока действия лицензии подается в органы государственного жилищного надзора не ранее 60 рабочих дней и не позднее 45 рабочих дней до дня истечения срока действия лицензии.
Пример.
Лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами предоставлена (по решению лицензионной комиссии) 23 марта 2015 года. Соответственно, срок действия данной лицензии будет истекать в 2023 году.
Ниже подробнее о подобных случаях...
Итак, решение о продлении срока действия лицензии принимается по результатам проверки, период проведения которой не может превышать 30 календарных дней. В результате проверки должно быть установлено:
- · Соблюдение срока подачи заявления;
- · Отсутствие грубых нарушений лицензионных требований пп. «в» - «д» п.4(1) Положения о лицензировании, подробнее…
- · Отсутствие неисполненных предписаний об устранении грубых лицензионных требований, срок исполнения которых истёк на дату проведения проверки.
В случае соблюдения всех вышеперечисленных условий, лицензионная комиссия принимает решение о продлении срока действия лицензии на управление многоквартирными домами.
Вернемся к вопросу о том в каких случаях, лицензия может быть продлена автоматически. Ранее согласно законодательству, лицензия на управление многоквартирными домами действовала бессрочно. В январе 2018 года указанная норма закона была изменена и установлен срок действия лицензии - 5 лет. С этого момента каждые 5 лет требуется продлевать период действия лицензии. К лицензиям на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, которые были выданы до января 2018 года, применяется установленный период действия. То есть у лицензий, полученных ранее января 2018 года, срок действия истекает в 2023 году.