Изучив статистику прочтений статей на моём канале я вижу, что наибольшим интересом пользуются проекты домов, ориентированные на жильцов (и заказчиков) предпенсионного/пенсионного возраста.
Например по этой ссылке можете освежить в памяти один из самых популярных проектов (стоимость дома с отделкой всего 1,5 млн рублей) - более 18 тысяч прочтений.
Рекомендации по проектированию и строительству подобных домов также были встречены тепло встречены читателями, 27 тысяч прочтений, статья здесь.
Пенсионеры-заказчики строительства домов действительно очень частые наши гости. Можно ли и есть ли смысл строить дом, в котором встретишь старость заранее, например, в 35-40 лет?
Наиболее просто ознакомиться с нашими домами можно на примерах фото и видео. Ссылки активны, подпишитесь, если тематика близка Вам:
Видео-обзоры, отчеты со строек, отзывы клиентов - Ютуб-канал
Фото, новости, акции - Инстаграм
База проектов, цены на строительство - официальный сайт
Наши семьи в своем развитии проходят несколько этапов, на которых сильно отличаются наши потребности в жилой площади и финансовые возможности:
1. Создание, обычно 25-28 лет (границы средние, условные). Семья совсем новая, потребностей масса, денег (как правило) мало - очень много всего хочется - нужна машина, лучше 2, влекут дальние страны и т. д. Расходов масса, карьера на этапе становления.
Большой дом объективно еще не нужен. Говоря честно, на этом этапе квартира подойдёт гораздо лучше. Очень мудрым решением стала бы покупка участка в перспективном районе, пока недорого - через несколько лет, район разовьётся и земля сильно вырастет в цене, как раз тогда участок будет нужен, потому что наступает...
2. Зрелость, 28-58 (опять же условно) если Вы не зря пинали балду в молодости, в это время Ваше финансовое положение будет устойчиво укрепляться - построение карьеры или собственного дело приносит плоды.
У Вас уже точно есть автомобиль или даже два, можете купить приличный участок (если в молодые годы не сделали этого), подрастают 2-3 детей. Вот теперь дом очень актуален! Если доходы радуют, возникает искушение вложиться в дом по полной, выстроить метров 300 и больше.
Нужен ли такой дом? Вопрос всегда индивидуальный, решает каждый сам. Почти определенно одно - дети повзрослеют, создадут свои семьи и жильё у них будет своё. Что делать с "родовым замком" не ясно, наступает...
3. Старость. Можно называть по-разному, суть не меняется. Дети разъехались, навещают, конечно, но жизнь у них своя. Вы с супругой снова вдвоём.
Хорошо, если удалось обеспечить себе старость или Вы можете продолжать работать без ущерба для здоровья. На государство надежда призрачная. Теперь большой дом не только не нужен, но и обременителен - отопление, ремонт и т. д. Продавать? Продаются такие дома долго, зачастую с потерями.
Есть ли универсальное решение, дом, который можно построить за небольшие деньги (относительно) , который будет удобен в зрелости и необременителен в старости?
Такое решение есть. Важно! Я не претендую на создание панацеи, понимаю, что одобрят не все. Но, если цель получить максимальный эффект при минимальных вложениях - обдумать вариант можно. Своим мнением поделитесь в комментариях.
1. Строим одноэтажный дом около 100 м2 по застройке - приличная кухня-гостиная, котельная-подсобка, гардероб, большой санузел и 2 (а лучше 3) спальни. Пример в конце статьи.
Конёк кровли поднимаем чуть выше стандартного. Потолочное перекрытие сразу делаем способным нести вес - можно недорогое деревянное, но качественное. Оставляем в перекрытии место под будущую лестницу и закрываем его до поры.
2. Дети подросли, каждому подавай отдельную спальню? Вспоминаем про мансарду, ставим лестницу (деревянную), перегородки, делаем ремонт. К дому из примера так мы добавим 40-60 м2 полезной площади (в зависимости от формы кровли). Всем хватит места, расходы денег и времени по сравнению со стройкой нового дома ничтожны!
3. Мансарда больше не нужна? Забыли, когда туда поднимались? Меняем стационарную лестницу на раздвижную и пользуемся мансардой как большим чуланом. Profit!