Причины, исходя из которых мы решили поменять Рязанскую глубинку на что-нибудь более южное, я излагала в посту "Где лучше жить на пенсии", поэтому здесь я не буду их повторять, и перейду сразу к теме.
Почему Крым? Всё очень просто, смотреть дома мы начали ещё до 2014 года, чтобы ближе к пенсии уже чётко определится с местом нашего дальнейшего проживания. И на тот период цены на дома в Крыму были просто смешные, особенно если не рассматривать шаговую доступность моря.
То, что близость моря для нас не главное, мы поняли после нескольких приездов в Крым, пока искали подходящие варианты с домом. Некоторые из минусов это:
- очень быстро начали раздражать толпы отдыхающих. Если не рассматривать их как дополнительный заработок при сдаче жилья у моря, когда можно смириться с пьяными выкриками, постоянно орущей и днём и ночью музыкой, грязью, которую они после себя оставляют, так как принято, что на отдыхе всё включено в стоимость, то хочется от таких "гостей" находится подальше.
- чем ближе море, тем хуже вода и огород не заведёшь по простой причине - его банально нечем будет поливать. Практически у всех там стоят водосборники, собирающие дождевую воду, но на огород этого явно не хватает, поэтому огороды там не сажают, только виноградники и плодовые деревья, это и поливают дождевой водой, иначе засохнет. Скважины практически у всех, причём чтобы их пробурить, нужно уходить глубоко, поэтому скважина на побережье - мероприятие дорогостоящее и,что грустно, малоэффективное. Скважины очень быстро замыливаются, опять же из-за близости моря, и качество воды оставляет желать лучшего.
- ветер с моря поздней осенью и зимой - это холодно и промозгло. Он такой сильный, что когда выходишь на улицу, кажется, что из тебя сейчас выдует все мозги. Термометр показывает, что на улице +10, а по ощущениям, как 0.
Плюс один, но большой - это сама близость моря, возможность добраться до него без помощи транспорта, а так же природа, красивый вид из окна.
Мы как на чаши весов клали с одной стороны море, а с другой все остальные наши желания - что перевесит, и поняли, что нас вполне бы устроил вариант удалённости от моря в 5-15 км. Искали дом с участком, чтобы обязательно был сад с уже подросшими плодовыми деревьями, место под огород и небольшой загон для птицы, обязательно с водой.
Рассматривали все варианты, и сейчас я могу изложить своё мнение по этому вопросу.
Рассматривали район городского поселения Судак, но не сам город, а близлежащие территории у моря и на расстоянии до 20 км.
Посмотрели дома в шаговой доступности от моря.
На продажу там их выставлено очень много. Цены разные от 5,5 до 18(что нам озвучивали)млн на участках в 4-9 соток. Свободной земли на участках практически (за очень редким исключением) нет, так как всё заточено под отдыхающих и на участке очень много ещё небольших строений под сдачу. Представьте - один большой, как правило 2-х или 3-х этажный дом с туалетом, душем и газовой плитой(как правило от баллона) на каждом этаже и небольшой двор с летними домиками и растущими между ними садовыми деревьями, что садом назвать сложно. Это не наш вариант.
Рассматривали покупку участка с дальнейшей постройкой дома. Участки продают стандартные по 6 соток, мы смотрели на расстоянии 1-1,8 км от моря, не огороженные (вбиты колышки по краям) без подвода коммуникаций (электричество надо тянуть, посёлок только начали газифицировать и возможно газ тоже получится дотянуть, водопровода нет, вода привозная) Цены кусаются - от 1 до 2 млн за 6 соток. А в одном месте небольшой участок на холме с заложенным фундаментом под дом, в окружении с 2-х сторон оврагами а с 2-х других такими же крохотными участками, нам предложили ещё и дорогу протянуть до дома, а то подъехать можно только на внедорожнике. причём усиленном под бездорожье.
Первый дом, просмотренный нами в отдалении от моря, так же поразил ценой. Она была чрезмерно завышена. После того, как на небольшой домишко старой постройки (не коттедж), что-то типа мазанки, летний душ из ржавой ёмкости на крыше и уборная во дворе при удалённости от моря 4 км с участком не ухоженным в 12 соток неровной поверхности, нам озвучили цену в 6,5 млн - первой моей реакцией было - я больше не хочу домик в Крыму, если здесь такие(!) дома продаются за такие(!) цены, то что тогда говорить о других, более обустроенных и комфортных для проживания домах.
Столкнулись ещё с одной проблемой - не всегда действительность соответствует заявленному в интернете. Ещё зимой присмотрели в интернете домик в 15 км удалённости от моря. Сначала цена была 4,5 млн. потом сбросили до 3,5 млн. , как указали, из-за срочности продажи. Созвонились с агентством по недвижимости, разместившим объявление, поехали смотреть. В объявлении было всё очень красиво и заманчиво, много земли, на фото коттедж, небольшой прудик, дом с котлом. водопроводом в гористой местности с красивыми видами из окна.
Красивые виды из окна (на горы) правда соответствовали действительности. Только котёл неизвестно, работает ли, так как дом в продаже очень давно. А трубы отопления в стенах, но они зимой разморозились и все под замену, есть возможность подключиться к поселковому водопроводу, но трубу на улице тоже разорвало, так как проложили близко на поверхности, поэтому надо прокладывать новую, в доме один этаж из 2-х полностью не отделан, а другой требует капитального ремонта, пруд находится за участком в отдалении, а сам участок из 28 соток вдруг уменьшился до 8 соток и никаких подсобных построек не наблюдается. В общем прикинули мы по деньгам - миллиона на 2,5 все доделки потянут. И получится дом с небольшим участком за 6 млн в 15 км от моря.
Так что Крым пока не наш, а будет ли, время покажет. Хотя приезжаем туда мы с удовольствием, есть где походить и что посмотреть. И море хорошее и горы нам по душе. Об этом здесь: КРЫМ. ОКТЯБРЬ. СОБАКА. МОРЕ. Буду ещё писать про Крым.
Если Вам интересно, можете ПОДПИСАТЬСЯ НА КАНАЛ.
Ставьте Лайки. Дискутируйте, спорьте, высказывайте свою точку зрения, задавайте вопросы в комментариях.
Ещё материалы на канале:
- Новогодний праздник с ГАЗ-66
